Énergie
C
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
- Prix demandé
- 575.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 419 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motL'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à haut potentiel idéalement située à Athus (Aubange) ! Érigée sur un terrain de 1.790m² et bénéficiant d'une partie indépendante aménageable au gré de vos envies, cette Pepit' vous convaincra d'en faire un véritable investissement ! Côté maison, entrant par le majestueux hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 54m² ! Ensuite, une cuisine de 40m², offrant tout l'espace nécessaire pour profiter en famille ! Également, une réserve, un WC indépendant et un double garage de 57m² avec accès vers le jardin ! À l'étage, le hall de nuit dessert 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle-de-bain (baignoire, douche et double vasque) et une grande buanderie. La partie indépendante se compose comme suit : hall d'entrée, salle polyvalente de 84m² (créez-y votre espace sportif, libéral ou de création !), 2 bureaux, débarras, salle-de-douche et WC indépendant. Son atout coup de coeur ? Un splendide jardin arboré ! Vous recherchez une Pepit' hors normes pouvant accueillir votre famille à deux pas de toutes commodités tout en profitant d'un incroyable potentiel complémentaire ? Alors, cette maison mettra ses atouts à votre disposition ! Au niveau technique: construction de 1999, PEB : C, chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, adoucisseur d'eau, électricité simple horaire (non-conforme, peu d'infractions), châssis double vitrage PVC, volets partout, toiture en ardoises naturelles isolée avec de la laine de roche, caves sous toute la propriété et liaison au réseau d'égouttage!
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à haut potentiel idéalement située à Athus (Aubange) ! Érigée sur un terrain de 1.790m² et bénéficiant d'une partie indépendante aménageable au gré de vos envies, cette Pepit' vous convaincra d'en faire un véritable investissement !
Côté maison, entrant par le majestueux hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 54m² ! Ensuite, une cuisine de 40m², offrant tout l'espace nécessaire pour profiter en famille !
Description complète
Également, une réserve, un WC indépendant et un double garage de 57m² avec accès vers le jardin ! À l'étage, le hall de nuit dessert 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle-de-bain (baignoire, douche et double vasque) et une grande buanderie.
La partie indépendante se compose comme suit : hall d'entrée, salle polyvalente de 84m² (créez-y votre espace sportif, libéral ou de création !), 2 bureaux, débarras, salle-de-douche et WC indépendant. Son atout coup de coeur ?
Un splendide jardin arboré ! Vous recherchez une Pepit' hors normes pouvant accueillir votre famille à deux pas de toutes commodités tout en profitant d'un incroyable potentiel complémentaire ?
Alors, cette maison mettra ses atouts à votre disposition ! Au niveau technique: construction de 1999, PEB : C, chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, adoucisseur d'eau, électricité simple horaire (non-conforme, peu d'infractions), châssis double vitrage PVC, volets partout, toiture en ardoises naturelles isolée avec de la laine de roche, caves sous toute la propriété et liaison au réseau d'égouttage!
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 575.000 €
- Surface habitable
- 419,3 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aubange
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1999
- Terrain
- 1.790 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 217 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 54 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 575.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Document
- Rapport électrique (RGPD)
- Document
- Offre d'achat
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 1.790 m²
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- spacieux espace de vie de 54m², cuisine de 40m², réserve, WC indépendant, bureau, salle-de-bain (baignoire, douche et double vasque), grande buanderie, partie indépendante, salle polyvalente de 84m² (créez-y votre espace sportif, libéral ou de création !), 2 bureaux, débarras, salle-de-douche, adoucisseur d'eau
- Équipements extérieurs (source)
- terrain de 1.790m², double garage de 57m² avec accès vers le jardin, jardin arboré, volets partout, toiture en ardoises naturelles isolée avec de la laine de roche, caves sous toute la propriété, liaison au réseau d'égouttage, Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est, Orientation de la terrasse: Est, Orientation du jardin: Est
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 575.000 €
- Au m²
- 1.371 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 oct. 2026 · 575.000 €
- 29 oct. 2026 · 575.000 €
- jours sur ChatHome
- 32
- Vue pour la première fois
- 14 oct. 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 575.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
646.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 71.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien646.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus616.975 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 71.875 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 12 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole primaire libre
- 370 m
- École la plus proche
- 5 min
- Crèche la plus proche
- 52 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 21 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare30 min
- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or30 min
- Luxembourg-Ville35 min
- Belval / Esch20 min
- Aéroport du Findel43 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–40 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–48 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–110 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–107 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–95 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–69 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–116 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien26–37 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–23 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–40 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–48 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien30–41 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–36 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien14–25 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–46 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien16–27 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien45–110 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–107 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–95 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–69 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–116 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–113 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–116 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–117 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–90 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien69–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien96–101 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien103–108 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien91–96 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien93–98 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien50–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien117–122 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–92 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien55–115 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien51–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–107 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien40–70 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien69–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien49–113 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–129 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–118 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien48–124 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien37–90 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien71–129 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 4 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 5 min
2 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu