Appartement en vente à Luxembourg-Gare - 92 m²

À vendre · Luxembourg, Luxembourg

790.000 €

• Appartement
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 92 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.746 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 24 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage

Pour plus d'information ou pour une visite --> Mr Pino +352 691 400 706 Appartement d'exception 3 chambres à vendre - Luxembourg Centre / Gare Section LD de la Basse Pétrusse .Au cœur de Luxembourg-Ville, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate du quartier de la Gare et du Centre-ville, découvrez ce bel appartement de 91,78 m², situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est, Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et une situation idéale pour profiter pleinement de la capitale.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 33 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et chaleureux.L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend :- trois chambres de 14 m², 13 m² et 9 m² ;- une salle de douche avec emplacement pour lave-linge ;- un WC séparé.Une cave privative ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter ce bien.Les atouts de cet appartement- Surface habitable : 91,78 m²- 3 chambres- Séjour lumineux de 33 m²- Triple vitrage- Stores électriques- Ascenseur rénové- Cave privative- Possibilité de louer un garage box fermé- Appartement en excellent état généralUne copropriété régulièrement entretenueLa résidence, construite en 1963, a bénéficié d'importants investissements afin de garantir le confort et la pérennité de l'immeuble :Classe énergétique : F / FCharges mensuelles : 350 € Une adresse privilégiéeSon emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas seulement, vous trouverez :- la House of Startups ;- Le Dôme - Centre financier ;- plusieurs administrations de l'État ;- l'Hôtel Sofitel ;- de nombreux commerces, restaurants et services ;- des établissements scolaires ;- une excellente desserte par les transports publics, permettant de rejoindre rapidement le Kirchberg, le quartier de la Cloche d'Or, la gare centrale ou l'aéroport.Cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement stratégique, confort de vie et fort potentiel de valorisation.Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone a Mr Pino +352 691 400 706 Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu.Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite.Agence iCasa Bertrange