Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →appartement · Thionville
Aucune photo n’est disponible dans cette annonce.
Appartement à vendre · Thionville
Thionville-Beuvange, Résidence Victoria, Appartement T2 au R+1, 165 000€ Thionville-Beuvange, Résidence Victoria, Appartement T2 au R+1, 165 000€
- Prix demandé
- 165.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 44 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot 12 de la résidence Victoria, un appartement F2 de 43,83 m2 situé au 1er étage, avec une terrasse privative de 3,84 m2, idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un quartier calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers menant rapidement au Luxembourg et ses environs.Composé de 16 logements spacieux, du 1 au 5 pièces, Victoria propose un confort de vie moderne avec la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs selon vos besoins et vos préférences.Ce bien est proposé au prix de 165 000 €, une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel.Le chantier débutera au 2e trimestre 2026 pour une livraison prévue au 2e trimestre 2028.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement de qualité dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous.Open Immobilier 20, allée Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le Lot 12 de la résidence Victoria, un appartement F2 de 43,83 m2 situé au 1er étage, avec une terrasse privative de 3,84 m2, idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un quartier calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers menant rapidement au Luxembourg et ses environs.Composé de 16 logements spacieux, du 1 au 5 pièces, Victoria propose un confort de vie moderne avec la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs selon vos besoins et vos préférences.Ce bien est proposé au prix de 165 000 €, une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel.Le chantier débutera au 2e trimestre 2026 pour une livraison prévue au 2e trimestre 2028.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement de qualité dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous.Open Immobilier 20, allée Château de Gassion, 57100 Thionville
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 165.000 €
- Surface habitable
- 43,8 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Parking
- Non
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 165.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- État de construction
- Prévu
- Surface habitable
- 43,83 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de 3,84 m2
- Stationnement
- Non
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 3,84 m²
- Piscine
- Non
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2028 Q2
Prix
- Prix demandé
- 165.000 €
- Au m²
- 3.765 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 165.000 €
- 22 oct. 2026 · 165.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 165.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
178.398 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.398 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien178.398 €
Même prix au Luxembourg, frais connus177.699 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.398 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Thionville
- Localité
- Thionville
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Les trois villages
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone27 min
- KirchbergEstimation de zone34 min
- Cloche d'OrEstimation de zone28 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone33 min
- Belval / EschEstimation de zone30 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone40 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier8–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier4–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier13–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier43–117 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–141 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier49–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier61–132 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier31–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–146 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier5–58 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier3–56 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier1–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier10–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier8–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier4–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier13–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier6–58 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–50 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier2–55 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–52 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier10–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–51 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier7–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–51 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier4–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–53 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier12–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier43–117 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–141 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier49–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier61–132 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier31–92 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–146 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier37–116 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier47–128 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier37–113 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier49–129 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier44–125 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier50–139 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier101–128 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier89–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier21–94 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier36–113 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–104 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–121 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier41–115 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–111 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier31–135 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier37–129 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier33–127 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier38–136 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu