Énergie
A
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- Prix demandé
- 295.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 140 m²
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motQuartier Blauberg à Sarreguemines sur un terrain de 618m², votre agence Immobilierecentre à Sarreguemines vous présente en exclusivité, une belle maison familiale proposant trois chambres. Le plain-pied côté jardin vous accueille avec une terrasse, une cuisine d’été, un salon une grande pièce de rangement, une salle de sport à côté du garage. En montant à l’étage, on est de plain-pied côté rue des bleuets. La spacieuse entrée donne sur un grand séjour attenant au salon qui donne sur la seconde terrasse arrière, celle qui surplombe le jardin. Sur ce niveau on retrouve trois chambres, une cuisine équipée, salle bain et Wc à part. La maison est située à 15 minutes à pied de toutes les commodités. En retrait du tumulte dans un quartier calme et chic, l’endroit est facilement accessible, places de parking, arrêt de bus à deux pas. C’est un endroit idéal pour une vie de famille en ville sans contraintes logistique. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. L’isolation de la maison combinée à un chauffage assuré par une pompe à chaleur et une production d’eau chaude par un ballon thermo dynamique laissent à présumer d’une bonne classification.
Quartier Blauberg à Sarreguemines sur un terrain de 618m², votre agence Immobilierecentre à Sarreguemines vous présente en exclusivité, une belle maison familiale proposant trois chambres. Le plain-pied côté jardin vous accueille avec une terrasse, une cuisine d’été, un salon une grande pièce de rangement, une salle de sport à côté du garage.
En montant à l’étage, on est de plain-pied côté rue des bleuets. La spacieuse entrée donne sur un grand séjour attenant au salon qui donne sur la seconde terrasse arrière, celle qui surplombe le jardin.
Description complète
Sur ce niveau on retrouve trois chambres, une cuisine équipée, salle bain et Wc à part. La maison est située à 15 minutes à pied de toutes les commodités.
En retrait du tumulte dans un quartier calme et chic, l’endroit est facilement accessible, places de parking, arrêt de bus à deux pas. C’est un endroit idéal pour une vie de famille en ville sans contraintes logistique.
Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. L’isolation de la maison combinée à un chauffage assuré par une pompe à chaleur et une production d’eau chaude par un ballon thermo dynamique laissent à présumer d’une bonne classification.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 295.000 €
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sarreguemines
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- pompe à chaleur
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1980
- Terrain
- 618 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 295.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 618 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- rénovée
- Chauffage (source)
- pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine équipée, grande pièce de rangement, salle de sport, salle bain, Wc à part
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, cuisine d'été, seconde terrasse arrière, jardin
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 295.000 €
- Au m²
- 2.107 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 295.000 €
- 27 oct. 2026 · 295.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 295.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
318.954 €
Droits et notaire (8,12 %): 23.954 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien318.954 €
Même prix au Luxembourg, frais connus317.095 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.954 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: pompe à chaleur
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- pompe à chaleur
- CO₂
- A
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Sarreguemines
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 6 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 12 min à pied
- Ecole primaire Blauberg
- 430 m
- École la plus proche
- 6 min
- Crèche la plus proche
- 12 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare90 min
- Kirchberg96 min
- Cloche d'Or90 min
- Luxembourg-Ville95 min
- Belval / Esch92 min
- Aéroport du Findel102 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien91–102 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–96 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien96–107 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien81–92 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien88–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien93–104 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien91–102 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–96 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien96–107 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien91–102 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien88–99 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien83–94 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien95–106 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien93–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien85–96 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–108 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
10 départs par heure en semaine le matin.
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