Lot 03 Duplex 6 Brouch - Duplex à vendre à Helperknapp
Pour les données datées du 17 juillet 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type bien immobilier à Helperknapp. Le prix demandé est 829.374 €, soit €4.686/m². La surface est 177 m² et le nombre de chambres inconnu. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.
À vendre · Helperknapp, Luxembourg
829.374 €
Informations annoncées par l'agence
D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 34 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 17 juillet 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.
Faits vérifiés sur la localisation et le trajet
- Transport public habituel vers Luxembourg-Ville:
- 71 min
Estimation depuis le centre de Helperknapp ; le temps réel peut varier. Aucun trajet direct en train n’est affirmé.
Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Cave
Description de l'agence: L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons Bifamiliales composées de 6 beaux duplex situées au cœur de Brouch commune d'Helperknapp. D’une surface utile allant de +/- 113 à 152m². Le Duplex N°6 du Lot 3 ici présenté d’une surface utile de 177.04m2 se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 Garage 2 voitures de 37m², - 1 emplacement de parking extérieur, - 1 cave de 14m², - 1 local technique, - 1 local poubelle, Rez de chaussée du Duplex : - Hall d'entrée, - 1 grand séjour de 47m² avec cuisine ouverte et accés à une belle terrasse de 34m², - 3 chambres à coucher, - 1 Suite parentale avec salle de douche, - 1 Salle de bains, - 1 WC séparé, - 1 buanderie, 1er étage du Duplex : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher de 17m² et 14.5m² - 1 salle de douche, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Brouch est une section de la commune luxembourgeoise de Helperknapp située dans le canton de Mersch. La commune séduit pour son environnement verdoyant, son circuit pédestre à quelques kilomètres seulement de la capitale. Bien desservie en transports en commun, la commune de Brouch offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.