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Appartement à vendre · Nancy
Page metadata og:title: Appartement F2 - Nancy rue des Tanneries
- Prix demandé
- 89.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 32 m²
- Étage
- 2
- Balcon
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motOffrez-vous un cadre de vie idéal à deux pas des berges du Canal et du parc de la Pépinière ! Au calme absolu, ce beau F2 baigné de lumière dispose d'un balcon pour vos cafés en extérieur, d'un garage privé (un vrai luxe en ville !) et d'une cave. Un cocon parfait pour y habiter ou un placement locatif (ancien loyer 520 € + 120 € de charges). Fenêtres double vitrage PVC - chauffage individuel éléctrique
Offrez-vous un cadre de vie idéal à deux pas des berges du Canal et du parc de la Pépinière ! Au calme absolu, ce beau F2 baigné de lumière dispose d'un balcon pour vos cafés en extérieur, d'un garage privé (un vrai luxe en ville !) et d'une cave.
Un cocon parfait pour y habiter ou un placement locatif (ancien loyer 520 € + 120 € de charges). Fenêtres double vitrage PVC - chauffage individuel éléctrique
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 89.000 €
- Surface habitable
- 32,1 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2003
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 480 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 690 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- Prix affiché
- 89.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 177 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.400 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 32,07 m²
- Surface Carrez
- 32,07 m²
- Typologie nationale
- F2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- séjour 12 m², kitchenette, cave, interphone, accès handicapé, Fenêtres double vitrage PVC
- Équipements extérieurs (source)
- balcon, garage privé, 2 côté(s) mitoyen(s)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 89.000 €
- Au m²
- 2.775 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 89.000 €
- 23 oct. 2026 · 89.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 89.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
96.227 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.227 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien96.227 €
Même prix au Luxembourg, frais connus96.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.227 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–121 min
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