Énergie
Non indiqué
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Studio à louer · Gare, Luxembourg
Studio meublé à louer à Gare, Luxembourg · 25m²
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 25 m²
Prix non disponible dans cette annonce
- Cuisine équipée
- Meublé
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Independent Studio – 25m² in the heart of Gare district Ideally located at 14, Rue d'Epernay, L-1490 Luxembourg, this modern studio is situated in the vibrant Gare district, just 30 meters from a bus stop.
Studio indépendant – 25m² au cœur du quartier Gare Idéalement situé au 14, Rue d'Epernay, L-1490 Luxembourg, ce studio moderne est situé dans le quartier animé de Gare, à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus.
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Surface habitable
- 25 m²
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Luxembourg
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Configuration de la location
- Logement entier
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Total des montants mensuels connus
- 1.900 € / par mois
- Facturation du chauffage
- Inclus dans le loyer de base ou forfaitaire
- Électricité incluse
- Oui
- Régularisation des charges
- Forfait
- Objet des frais locataire (source)
- agency
- Frais à la charge du locataire
- 950 €
- Objet des frais locataire (source)
- agency_vat
- Frais à la charge du locataire
- 161,5 €
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Meublé
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 1 Feb 2027
- Équipements intérieurs (source)
- A private area of 25m², A comfortable double bed, A fully equipped PRIVATE kitchen: electric cooker, small refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, toaster, and kitchen utensils, A PRIVATE bathroom with shower, WC, sink, hairdryer, washing machine, and drying rack, Modern and new furniture: wardrobe, TV unit with LED TV, table, and a dedicated desk area, Wi-Fi connection included
- Cuisine équipée
- Oui
- Meublé
Prix, Charges mensuelles · Sans objet. Garantie, Pièces, Chambres, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Financement
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins1.900 €
Non précisé: Charges courantes · Pour emménager
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : loyer de base, garantie locative, avance sur chauffage, charges, autres frais mensuels obligatoires, complément de loyer
Énergie
A+ABCDEFGHI
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- 65 dB Lden
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- 65 dB Lden
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché8
Pharmacie2
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés6
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Fischer · 80 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
5 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 2 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 1 min
- Parc le plus proche
- 6 min
- École la plus proche
- 2 min
- Gare la plus proche
- 2 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- 65 dB LdenBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- 65 dB LdenBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 2.032 € par mois · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Loyers annoncés, maisons
- 4.616 € par mois · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Gare/Hollerich - Site Gare (170 m)
Luxembourg en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
5 nov. 2026
- Supermarché14Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie8Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants143Rayon de recherche: 1 km
- Cafés24Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne63Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport8Rayon de recherche: 1 km
- Piscine1Rayon de recherche: 1 km
- Tennis3Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux11Rayon de recherche: 1 km
- Écoles12· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche12· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc14· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 79
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche CityKids Gare · 170 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 6
- Lieu répertorié le plus proche
- Anvers · 700 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare4 min
- Kirchberg19 min
- Cloche d'Or10 min
- Luxembourg-Ville12 min
- Belval / Esch21 min
- Aéroport du Findel27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Luxembourg, Gare Centrale routière · 110 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 2 min
- Luxembourg, Gare Centrale routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu110 m
- Luxembourg, Gare Centrale (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu120 m
- Luxembourg, Gare CentraleGare ferroviaire · Mobiliteit.lu180 m
- Centre, Adolphe FischerArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
- Luxembourg, Gare RocadeArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
- Centre, Etats-UnisArrêt de transport · Mobiliteit.lu380 m
- Gare, Al AvenueArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Hollerich, FonderieArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Bonnevoie, RotondeArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Centre, AlsaceArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
- Luxembourg, WallisArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
- Luxembourg, Paräisser PlazArrêt de tram · Mobiliteit.lu500 m
- Bonnevoie, Léon XIIIArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
- Bonnevoie, Huese VicArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
- Bonnevoie, VirchowArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
- Bonnevoie, FraternitéArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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