Appartement Luxembourg Kirchberg

À louer · Kirchberg, Luxembourg 2636, Luxembourg

2.500 €

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 87 m²
• Code postal: 2636

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.965 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 24 août 2026.

Disponible le 1er septembre 2026 Bel appartement lumineux, entièrement meublé, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme. Adresse : 4, rue Léon Thyes Luxembourg ville Ce superbe et spacieux appartement de 87 m² habitable avec balcon (6 m²) est loué meublé et équipé, il comprend tout ce dont vous avez besoin pour votre confort : – Grand hall d’entrée – Cuisine équipée – Beau living de 29 m² – 2 chambres à coucher, chaque chambre est équipée d’un lit, un bureau et une armoire – Balcon exposé Sud-Ouest, qui permet de profiter du soleil toute la journée – Une salle de douche avec machine à laver – WC séparé – Grande cave de 14 m² – Local vélos – Double vitrage, volets électriques – Fibre optique Excellent emplacement car l’un des plus grands centres commerciaux “Auchan” est à seulement 5 minutes à pied. Il faut 10 minutes à pied de la station de tram, qui vous amène à l’hyper-centre et à la gare Lux-Gare ou Pfaffenthal. Accès facile aux autoroutes A1/A7. A proximité : santé et loisirs, écoles primaires/secondaires, l’UNI du Luxembourg et la Bibliothèque nationale. Le musée national moderne le plus populaire, “MUDAM”, est juste à côté. L’hôpital Robert Schuman est à 1,5 km. Beaucoup de restaurants et trois boulangeries. Le plus grand cinéma de Luxembourg – Kinepolis est à 5 minutes à pied. Salles de sport, salons de beauté. La société RTL est à 500 mètres. Loyer : 2.500 € / mois + charges de 250 € par mois comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’entretien de la chaudière, la taxe d’ordures ménagères et Internet. A votre charge : électricité privative et assurance habitation. Total par mois = 2.750 € La caution est de 5.000 €. Frais d’agence part locataire : La moitié d’un mois de loyer hors charge + TVA 17%. https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental Les conditions de location sont les suivantes : Bail pour une personne, ou couple, avec un enfant. Non-fumeur Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : – Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum – Petite famille – Non-fumeur – Salaire mensuel net de 6.500 € minimum Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez votre agence au +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et Vente. N’hésitez pas à nous demander de vous remettre un business plan pour votre investissement immobilier ou une estimation de votre bien. Agence LD Home: “GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER”.