Énergie
Non indiqué
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- Prix demandé
- 317.000 €
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Baignoire
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ Nancy, au cœur du quartier Oberlin, découvrez un immeuble idéal pour un investissement locatif. Situé à deux pas de la vieille ville et des commodités, cet immeuble de quatre étages comprend 4 appartements F2 déjà loués, garantissant des revenus stables dès le premier jour. Loyer mensuel : 1 705 € hors charges Charges mensuelles : 152 € Taxe foncière : 2 350 € par an Avec la future cité judiciaire qui dynamisera le quartier, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel.
À Nancy, au cœur du quartier Oberlin, découvrez un immeuble idéal pour un investissement locatif. Situé à deux pas de la vieille ville et des commodités, cet immeuble de quatre étages comprend 4 appartements F2 déjà loués, garantissant des revenus stables dès le premier jour.
Loyer mensuel : 1 705 € hors charges
Charges mensuelles : 152 €
Taxe foncière : 2 350 € par an Avec la future cité judiciaire qui dynamisera le quartier, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 317.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Chauffage
- wall-mounted boiler
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Date d’émission
- 31/08/2023
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.870 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.960 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- Énergie finale
- 204 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 40 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 317.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- DPE
- Date d’émission du document
- 31/08/2023
- Lots
- 4
- Lots loués
- 4
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface utile
- 193 m²
- Typologie nationale
- F2
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- wall-mounted boiler
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 317.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 317.000 €
- 20 oct. 2026 · 317.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 317.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
342.740 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.740 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien342.740 €
Même prix au Luxembourg, frais connus340.657 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.740 €
Énergie
Indiqué par l'agence
- Chauffage
- wall-mounted boiler
Non précisé: Classe énergétique
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 14 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 20 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 34 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone85 min
- KirchbergEstimation de zone92 min
- Cloche d'OrEstimation de zone86 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone90 min
- Belval / EschEstimation de zone88 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone97 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue85–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue77–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue84–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue77–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue82–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue80–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue89–100 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue85–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue79–90 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue88–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue79–90 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue84–95 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue81–92 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue92–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue89–100 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue81–92 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue86–97 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–105 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
15 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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