Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 11
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 149.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 79 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 4
- Terrasse
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDécouvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé au cœur de Rochefort, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, luminosité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et offre un accès direct à une superbe terrasse panoramique, depuis laquelle vous profiterez d’une vue imprenable sur Rochefort. L’appartement se distingue également par son architecture originale, avec une élégante mezzanine accueillant une vaste chambre. Une salle de bains équipée d’une douche complète ce bien. Ses atouts ne s’arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une cave privative. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement constitue une opportunité rare à Rochefort, à proximité de toutes les commodités. Prix : 149.000 € (sous réserve de l’accord des vendeurs).
Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé au cœur de Rochefort, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, luminosité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et offre un accès direct à une superbe terrasse panoramique, depuis laquelle vous profiterez d’une vue imprenable sur Rochefort. L’appartement se distingue également par son architecture originale, avec une élégante mezzanine accueillant une vaste chambre.
Description complète
Une salle de bains équipée d’une douche complète ce bien. Ses atouts ne s’arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une cave privative.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement constitue une opportunité rare à Rochefort, à proximité de toutes les commodités. Prix : 149.000 € (sous réserve de l’accord des vendeurs).
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 11
Salon
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 149.000 €
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- RochefortPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- convecteurs électriques
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 4
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- PEB · classe globale
- D
- Émissions de CO₂
- 5.723 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 149.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 4 count
- Chauffage (source)
- convecteurs électriques
- Énergie de chauffage
- electricity
- Vues (source)
- vue imprenable sur Rochefort
- Équipements intérieurs (source)
- spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cuisine équipée, ouverte sur le séjour, élégante mezzanine accueillant une vaste chambre, salle de bains équipée d’une douche, Surface du living: 38.38 m2
- Équipements extérieurs (source)
- superbe terrasse panoramique
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
Pièces, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.000 €
- Au m²
- 1.886 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 149.000 €
- 28 oct. 2026 · 149.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
167.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 18.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien167.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus160.531 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.625 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: convecteurs électriques
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- convecteurs électriques
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone84 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone89 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune65–113 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune69–116 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–105 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune63–111 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune58–105 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–106 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune70–118 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu