Maison à vendre · Rodange, Pétange
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Rodange
680.000 €
5.667 € Au m²
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type511.677 € – 644.068 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 44% du prix annoncé.
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Version de la méthode: fair-price-2026.4
- jours sur ChatHome
- 92
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par AXHOME IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 27 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationProche de notre estimationPrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieHClasse thermique I · Chauffage: Gaz
- Données prouvées4 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Pétange, 120 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 14 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix680.000 €
- Surface habitable120 m²
- Chambres4
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationPétange
- Classe énergie · isolationH · I
- ChauffageGaz
- Année de construction1908
- Terrain230 m²
- TerrasseOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Pétange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- HSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- ISource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 680.000 €Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 680.000 €Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 120 m²Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- 230 m²Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.908Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description AXHOME IMMO vous propose en exclusivité une maison unifamiliale mitoyenne de 120m² (200m² utiles) avec 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 2,30 ares à Rodange. La maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée desservant les étages et donnant accès au sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand séjour / salle à manger lumineux de 40m² 1ER ÉTAGE : - 2 chambres à coucher de 13m² et 11m² - Salle de bains comprenant baignoire et WC 2E ÉTAGE : - Hall de nuit - 2 chambres de 13m² et 19m² SOUS-SOL : - WC séparé - Cave, buanderie, local technique (chaudière gaz récente de 2003) - Accès à une annexe, à la terrasse et au jardin Atouts : - Maison disponible rapidement - Double vitrage partout - Habitable immédiatement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691911993 (Alex ROBERTO) - par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Reihenhaus mit 120m² (nutzbar 200m²) mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 2,30 Ar in Rodange. Das Haus befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Es besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, der zu den Etagen führt und Zugang zum Keller / Weinkeller bietet - Voll ausgestattete offene Küche zum großen, hellem Wohnzimmer / Esszimmer von 40m² 1. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer von 13m² und 11m² - Badezimmer mit Badewanne und WC 2. Obergeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer von 13m² und 19m² Keller: - Separates WC - Keller, Wäscherei, Technikraum (neilige Gasheizung von 2003) - Zugang zu einem Anbau, zur Terrasse und zum Garten Vorteile: - Schnelle Verfügbarkeit des Hauses - Doppelverglasung überall - Sofort bewohnbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: - telefonisch: +352 691911993 (Alex ROBERTO) - per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO exclusively offers you a semi-detached single-family house of 120m² (200m² useful) with 4 bedrooms, located on a 2.30 are land in Rodange. The house is only a 5-minute walk from the station. It consists of: GROUND FLOOR: - Entrance hall serving the floors and giving access to the basement / cellar - Fully equipped open-plan kitchen opening onto the large bright living/dining room of 40m² FIRST FLOOR: - 2 bedrooms of 13m² and 11m² - Bathroom with bathtub and toilet SECOND FLOOR: - Night hall - 2 bedrooms of 13m² and 19m² BASEMENT: - Separate toilet - Cellar, laundry room, technical room (recent gas boiler from 2003) - Access to an annex, terrace, and garden Advantages: - House available quickly - Double glazing everywhere - Habitable immediately For more information, do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691911993 (Alex ROBERTO) - by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to your real estate. We are also available for free appraisals. ---------- AXHOME IMMO proposéiert Iech exklusiv e reianhaus mat enger Fläch vun 120m² (200m² Notzfläch) mat 4 Schlofzëmmeren, läit op engem Terrain vun 2,30 Are zu Rodange. D’Haus ass nëmme 5 Minutte zu Fouss vum Gare ewech. Et besteet aus den folgende Raumaufdeelungen : ERDGESCHOSS : - Entrée-Hall, déi d’Etagen verbonne léisst an Zougang zum Kellergeschoss erméiglecht - Voll ausgestattete Kichen opgaangen an eng grouss hell Wunnzëmmer-/Iesszëmmer-Vun 40m² 1. ETAG : - 2 Schlofzëmmeren vun 13m² an 11m² - Bad mat Buedem an Toilette 2. ETAG : - Nuecht-Hall - 2 Zëmmeren vun 13m² an 19m² KELLER : - Separat Toilette - Kellerraum, Wäschraum, Technikraum (aktuell Gaskesselen vun 2003) - Zougang zu enger Dependance, Terrasse an Gaart Virdeeler : - Haus séier disponibel - Duebelverglasung iwwerall - Direkt bewohnbar Fir méi Informatiounen, zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefonescht : +352 691911993 (Alex ROBERTO) - Per E-Mail : info@axhome.lu Mir stinn och zu Ärer Verfügung, wann Dir wëllt Äert Wunneng verkaafen oder lounen. Mir huelen all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat Ärem Immobilientuum iwwerhuelen. Mir sinn och fir gratis Weertsätz zu Ärer Verfügung.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Cave
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 14 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- École la plus procheÉcole Fonderie Rodange, à environ 740 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
BalconTerrasse
Cheminée
Cuisine équipée
Îlot de cuisine
Grandes fenêtres
- Construction neuve
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
680.000 €
Au m²
5.667 €
680.000 € ÷ 120 m²
Où il se situe face à notre estimation
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type511.677 € – 644.068 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 44% du prix annoncé.
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Version de la méthode: fair-price-2026.4
Estimé par notre modèle · au 9 oct. 2026
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 2026680.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026680.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Pétange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-771 €
478.114 €
2.380 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 47.600 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique H · Classe thermique I
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- I
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 488/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 120 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 5 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche4.6 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 7 min
- École la plus proche
- 10 min
- Gare la plus proche
- 14 min
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Pétange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie1
- Restaurants3
- Cafés1
- Vie nocturne1
- Salle de sport1
- Aire de jeux5
- Écoles1· 10 min à pied
- Crèche1· 5 min à pied
- Parc3· 7 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
- gare · 5 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 680.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 14 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
École Fonderie Rodange, à environ 740 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quel est le prix au m² ?
5.667 € par m² : 680.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 120 m².
Afficher les 11 questions
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 120 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe H.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1908.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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AXHOME IMMO
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.