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- Prix demandé
- 160.000 €
- Chambres
- 8
- Surface habitable
- 280 m²
- Étage
- 2
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
Description
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La description de l’agence, mot pour motOpportunité unique à Awan (Aywaille) Découvrez cette belle grange en pierre, offrant un potentiel exceptionnel avec une surface habitable de 280 m², situé sur un terrain de 283 m². Cette propriété saura séduire les amateurs de charme authentique en quête d'un projet de transformation pour libérer tout son potentiel. Situé dans le village d'Awan, ce bien en pierres apparentes présente un cachet indéniable. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques principales du lot 1 : Superficie habitable de 280 m², offrant des possibilités d'aménagement variées et créatives. Surface du terrain de 283 m² Idéal pour un projet de rénovation : Réhabilitez ce bâtiment en une résidence familiale, un atelier d'artiste ou tout autre projet qui vous passionne. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans une région recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par toutes les possibilités qu'elle vous offre.
Opportunité unique à Awan (Aywaille) Découvrez cette belle grange en pierre, offrant un potentiel exceptionnel avec une surface habitable de 280 m², situé sur un terrain de 283 m². Cette propriété saura séduire les amateurs de charme authentique en quête d'un projet de transformation pour libérer tout son potentiel.
Situé dans le village d'Awan, ce bien en pierres apparentes présente un cachet indéniable. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités essentielles.
Description complète
Caractéristiques principales du lot 1 : Superficie habitable de 280 m², offrant des possibilités d'aménagement variées et créatives. Surface du terrain de 283 m² Idéal pour un projet de rénovation : Réhabilitez ce bâtiment en une résidence familiale, un atelier d'artiste ou tout autre projet qui vous passionne.
Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans une région recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par toutes les possibilités qu'elle vous offre.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 160.000 €
- Surface habitable
- 280 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 8
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aywaille
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1900
- Terrain
- 283 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Énergie primaire
- 508 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 160.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Certificat électrique
- Statut du document
- not disclosed
- Document
- Prescriptions urbanistiques
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 283 m²
- Surface de rangement
- 11 m²
- Pièces principales
- 10 count
- Chambres
- 8 count
- État du bien (source)
- A rénover
- Étage
- 2 count
- Équipements intérieurs (source)
- Raccordement à l’eau : Oui, Débarras 11.0 m²
- Équipements extérieurs (source)
- pierres apparentes, 3 façades, Orientation façade arrière : Sud
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Orienté sud
Salles de bain, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 160.000 €
- Au m²
- 571 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 160.000 €
- 22 oct. 2026 · 160.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 160.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
180.000 €
Droits et notaire (12,5 %): 20.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien180.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus172.334 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.000 €
Énergie
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Aywaille
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole primaire communale
- 420 m
- École la plus proche
- 5 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone95 min
- KirchbergEstimation de zone102 min
- Cloche d'OrEstimation de zone97 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone100 min
- Belval / EschEstimation de zone101 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone107 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–103 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée95–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée89–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée93–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée94–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée100–114 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée86–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée92–107 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée87–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée90–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée92–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée97–112 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–103 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée95–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée89–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée93–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée94–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée100–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée85–100 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée91–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée86–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée87–101 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée92–106 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée98–112 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée87–101 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée93–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée87–101 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–102 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée94–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée99–114 min
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