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- Prix demandé
- 169.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 75 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison Audun Le Tiche 5 pièce(s) 75 m2. À SAISIR ! Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située à Audun-Le-Tiche, dans une rue calme, proche du centre ville et de toutes les commodités et infrastructures. Située à deux pas du Luxembourg, cette maison d'environ 75m² vous propose : Au Rez-de-chaussée : 1 Double séjour (salon-salle à manger) traversant donnant accès à une terrasse avec jolie vue dégagée, une petite cuisine attenante qui pourrait être ouverte sur le séjour ainsi que 1 toilette. Au 1er étage : 1 Salle de bain avec baignoire et toilette ainsi que 2 chambres de respectivement 13 et 10m² avec parquet en pin massif. L'une d'elle donne accès aux combles (2ème étage) aménagés actuellement en 1 chambre et 1 grenier. Sous-sol complet (Caves, buanderie, 1 salle d'eau et 1 toilette supplémentaires) et jardin à l'arrière de la maison. La maison est équipée de fenêtres et porte-fenêtre double vitrage avec volets battants. Mode de chauffage : un unique poêle à gaz dans le séjour Production eau chaude : Ballon électrique (2021) Des travaux d'électricité, de chauffage et d'isolation (murs à l'avant et à l'arrière) sont à prévoir pour un confort maximal, ainsi qu'un rafraichissement global de la maison. Rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, au calme, dans un secteur frontalier très recherché ! Diagnostic de performance énergétique : DPE réalisé le 26/10/2026 : logement classé D (220kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (36kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Maison Audun Le Tiche 5 pièce(s) 75 m2. À SAISIR ! Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située à Audun-Le-Tiche, dans une rue calme, proche du centre ville et de toutes les commodités et infrastructures. Située à deux pas du Luxembourg, cette maison d'environ 75m² vous propose :
Au Rez-de-chaussée : 1 Double séjour (salon-salle à manger) traversant donnant accès à une terrasse avec jolie vue dégagée, une petite cuisine attenante qui pourrait être ouverte sur le séjour ainsi que 1 toilette. Au 1er étage : 1 Salle de bain avec baignoire et toilette ainsi que 2 chambres de respectivement 13 et 10m² avec parquet en pin massif. L'une d'elle donne accès aux combles (2ème étage) aménagés actuellement en 1 chambre et 1 grenier. Sous-sol complet (Caves, buanderie, 1 salle d'eau et 1 toilette supplémentaires) et jardin à l'arrière de la maison. La maison est équipée de fenêtres et porte-fenêtre double vitrage avec volets battants.
Mode de chauffage : un unique poêle à gaz dans le séjour
Production eau chaude : Ballon électrique (2021) Des travaux d'électricité, de chauffage et d'isolation (murs à l'avant et à l'arrière) sont à prévoir pour un confort maximal, ainsi qu'un rafraichissement global de la maison. Rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, au calme, dans un secteur frontalier très recherché ! Diagnostic de performance énergétique : DPE réalisé le 26/10/2026 : logement classé D (220kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (36kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 169.000 €
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Audun-le-TichePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- un unique poêle à gaz dans le séjour
- Terrain
- 197 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 26/10/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.600 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.220 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 220 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 36 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 169.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Diagnostic de performance énergétique
- Statut du document
- provided
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 197 m²
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- à rénover
- Chauffage (source)
- un unique poêle à gaz dans le séjour
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- jolie vue dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- 1 Double séjour (salon-salle à manger) traversant, une petite cuisine attenante qui pourrait être ouverte sur le séjour, 1 toilette, 1 Salle de bain avec baignoire et toilette, 2 chambres de respectivement 13 et 10m² avec parquet en pin massif, combles (2ème étage) aménagés actuellement en 1 chambre et 1 grenier, Caves, buanderie, 1 salle d'eau et 1 toilette supplémentaires, fenêtres et porte-fenêtre double vitrage avec volets battants, un unique poêle à gaz dans le séjour, Ballon électrique (2021)
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse avec jolie vue dégagée, jardin à l'arrière de la maison
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 169.000 €
- Au m²
- 2.253 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 24 oct. 2026 · 169.000 €
- 27 oct. 2026 · 169.000 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 24 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 169.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
182.723 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.723 €
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Ce bien182.723 €
Même prix au Luxembourg, frais connus181.991 €
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Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.723 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: un unique poêle à gaz dans le séjour
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- un unique poêle à gaz dans le séjour
- CO₂
- D
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Trajets
- Trajets enregistrés
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