Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 58.500 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 48 m²
- Classe énergétique
- F
- Étage
- 2
Description
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La description de l’agence, mot pour motLaura de l'agence Gallys Immobilier vous propose ce bel ppartement T2 loué à vendre – Auboué (54) Idéal investisseur Situé à Auboué, dans une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial, découvrez cet appartement de 48,27 m2 Loi Carrez, actuellement loué 435 € charges comprises par mois. Au 2e et dernier étage, il se compose de 1 chambre, 1 séjour lumineux, 1 cuisine aménagée et équipé, 1 salle d’eau avec WC, 1 cave privative et 1 grenier spacieux. 👉 Le grenier pourrait être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires, transformant ce T2 en véritable T4, et ainsi augmenter la valeur locative du bien. Un bien rare avec fort potentiel d’optimisation et une rentabilité immédiate. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/11/2024 Consommation énergétique : 351 kWh/m2.an : Catégorie F Emissions GES : 64 kg CO/m2.an : Catégorie E
Laura de l'agence Gallys Immobilier vous propose ce bel ppartement T2 loué à vendre – Auboué (54) Idéal investisseur Situé à Auboué, dans une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial, découvrez cet appartement de 48,27 m2 Loi Carrez, actuellement loué 435 € charges comprises par mois. Au 2e et dernier étage, il se compose de 1 chambre, 1 séjour lumineux, 1 cuisine aménagée et équipé, 1 salle d’eau avec WC, 1 cave privative et 1 grenier spacieux. 👉 Le grenier pourrait être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires, transformant ce T2 en véritable T4, et ainsi augmenter la valeur locative du bien.
Un bien rare avec fort potentiel d’optimisation et une rentabilité immédiate. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/11/2024 Consommation énergétique : 351 kWh/m2.an : Catégorie F Emissions GES : 64 kg CO/m2.an : Catégorie E
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Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 58.500 €
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AubouéPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- E
- Prix affiché
- 58.500 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 58.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 48 m²
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 58.500 €
- Au m²
- 1.219 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 58.500 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 58.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- E
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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