Maison à vendre · Dudelange
Maison individuelle à vendre 4 chambres à Dudelange
745.000 €
4.967 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 91
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par AXHOME IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Dudelange, 150 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix745.000 €
- Surface habitable150 m²
- Chambres4
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationDudelangePosition approximative
- Classe énergie · isolationG · G
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Année de construction1960
- Terrain1.084 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Dudelange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- GSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- GSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 745.000 €Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 745.000 €Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 150 m²Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain
- 1.084 m²Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.960Source: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: AXHOME IMMO · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description AXHOME IMMO vous propose cette maison d'environ 1/150m² (200m² utiles) comprenant quatre chambres à coucher. Le bien est situé à Dudelange, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Local technique - Cave - Salle de bains avec douche, baignoire et WC - Accès au jardin et à la terrasse + accès à un deuxième grand jardin - Deux garages séparés avec porte électrique 1er étage : - Hall de nuit - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Une chambre 2e étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Deuxième cuisine Les atouts : - Située dans une rue calme - Deux garages fermés - Grand terrain Des rafraîchissements sont à prévoir. Plus de photos à venir. Pour plus d'informations, contactez-nous. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites : - Par téléphone : +352 691 911 993 Roberto Alex - Par email : info@axhome.lu ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses Haus von ca. 1/150m² (200m² Nutzfläche) mit vier Schlafzimmern an. Die Immobilie befindet sich in Dudelange, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Technischer Raum - Keller - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Zugang zum Garten und zur Terrasse + Zugang zu einem zweiten großen Garten. - Zwei separate Garagen mit elektrischem Tor 1. Stock: - Vorraum - Ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer - Ein Schlafzimmer 2. Stockwerk : - Nachthalle - Drei Schlafzimmer - Zweite Küche Vorteile: - In einer ruhigen Straße gelegen. - Zwei geschlossene Garagen - Großes Grundstück Auffrischungen sind zu erwarten. Weitere Fotos folgen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung : - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex. - Per E-Mail: info@axhome.lu ---------- AXHOME IMMO offers this house of approximately 1/150m² (200m² useful) comprising four bedrooms. The property is located in Dudelange, in a quiet area close to all amenities. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Utility room - Cellar - Bathroom with shower, bath and WC - Access to garden and terrace + access to a second large garden - Two separate garages with electric doors 1st floor : - Night hall - Fitted kitchen - Living/dining room - One bedroom 2nd floor : - Night hall - Three bedrooms - Second kitchen Assets: - Located in a quiet street - Two enclosed garages - Large lot Refreshments to be provided. More photos to come. For further information, please contact us. We are also available for free estimates: - By phone: +352 691 911 993 Roberto Alex - By email: info@axhome.lu ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst Haus mat ongeféier 1/150m² (200m² benotzbare Fläch) mat véier Schlofkummeren. D'Immobilie läit zu Dudelange, an enger roueger Noperschaft no bei allen Annehmlichkeeten. D'Haus ass wéi follegt ageriicht: Erdgeschoss: - Entréehall - Hauswirtschaftszëmmer - Keller - Buedzëmmer mat Dusch, Badewanne a WC - Zougang zum Gaart an d'Terrass + Zougang zu engem zweeten grousse Gaart - Zwee getrennte Garagen mat elektrescher Dier Éischt Stack: - Flur - Agebaute Kichen - Wunnzëmmer/Iesszëmmer - Eng Schlofkummer Zweeten Stack: - Flur - Dräi Schlofkummeren - Zweet Kichen Virdeeler: - An enger roueger Strooss geleegt - Zwee zou Garagen - Grousst Grondstéck Renovatioun néideg. Méi Fotoen folgen. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g. Mir stinn och fir gratis Offeren zur Verfügung: - Per Telefon: +352 691 911 993 Roberto Alex - Per E-Mail: info@axhome.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Jardin privé
Garage
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
- Bon état
- Ancien
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
745.000 €
Au m²
4.967 €
745.000 € ÷ 150 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 juil. 2026745.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026745.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 12 juil. 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Dudelange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-834 €
523.816 €
2.608 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 52.150 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique G · Classe thermique G
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- G
- Classe thermique
- G
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 500/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 150 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Dudelange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 745.000 €.
Quel est le prix au m² ?
4.967 € par m² : 745.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 150 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 150 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe G.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Dudelange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1960.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.