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Photos · carte · vue de la rue
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D'où vient cette annonce
Warken
Ettelbruck
- Publié par
- L'Agence Real Estate Bereldange
- Vu pour la première fois
- 14 juin 2026
- Dernière vérification
- 28 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 28 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- house
- Prix
- 1.090.000 €
- Surface habitable
- 171 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- Non confirmé par la source
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
*** WARKEN ***L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison récente de 2024, d'une superficie totale de +/- 171m² (surface habitable de +/- 130m²) érigée sur un terrain de 1.66 are. Classe énergétique : A/A.Cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de +/- 5m²- Living avec cuisine équipée de +/- 39m² et accès terrasse- WC séparé de +/- 2m²Au 1er étage :- Hall de nuit de +/- 4m²- Trois chambres de +/- 10m² ; 12m² ; 12m²- WC séparé de +/- 2m²- Salle de bain de +/- 8m²Au 2ème étage :- Une chambre/suite parentale de +/- 12m² avec dressing de +/- 8m² et salle de douche de +/- 5m²Au sous-sol :- Garage de +/- 32m² (2 voitures)- Buanderie de +/- 7m²- Chaufferie de +/- 6m²--- Autres informations ---* Année de construction : 2024* Terrain : 1.66 are* Terrasse et jardin* Chauffage : gaz / au sol* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques* VMC double flux* CPE : A/A Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien:Thierry BONNET(+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.luGroupe immobilier N°1 au LuxembourgNos agences de proximité se tiennent à votre entière dispositionProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!www.are.lu(Renseignement en agence)
En une ligne
Maison avec 4 chambres à vendre à Ettelbruck, 171 m².
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
1.090.000 €
6.374 € — 1.090.000 € ÷ 171 m²
- Notre fourchette estimée
- Pas encore vérifié
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Ettelbruck ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- gas
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 283/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 171 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
École la plus proche
Pas encore vérifié
Crèche la plus proche
Pas encore vérifié
Parc le plus proche
Pas encore vérifié
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
Pas encore vérifié
Gare la plus proche
Pas encore vérifié
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.090.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 171 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Ettelbruck, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2024.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 28 sept. 2026