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B
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Appartement à vendre · Metz
Appartement Neuf 2 pièces 43.76 m2 1 chambre Terrasse à vendre à METZ Gare , Metz
- Prix demandé
- 216.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- B
- Étage
- 2
- Terrasse
- Jardin
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motMETZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL !!! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits !!! La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25. Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus..), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle. Les appartements 2 pièces bénéficient d'un espace de vie ouvert avec la cuisine donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau (douche) avec un w.-c. Les volets sont motorisés et vous bénéficiez du confort avec le chauffage urbain collectif par radiateurs - Classe énergie : B. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
METZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL !!! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits !!!
La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25.
Description complète
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus..), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle.
Les appartements 2 pièces bénéficient d'un espace de vie ouvert avec la cuisine donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau (douche) avec un w.-c. Les volets sont motorisés et vous bénéficiez du confort avec le chauffage urbain collectif par radiateurs - Classe énergie : B. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 216.000 €
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Ascenseur
- Oui
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2026
- Terrain
- 1.267 m²
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- B
- Prix affiché
- 216.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 216.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.200 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.267 m²
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Neuf
- Étages du bâtiment
- 6
- Chauffage (source)
- district
- Mode de chauffage
- Réseau de chaleur
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Jardin
- Oui
Surface habitable · Les sources divergent. Parking · Non confirmé par la source. Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 216.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 29 août 2026 · 216.000 €
- 28 sept. 2026 · 216.000 €
- jours sur ChatHome
- 78
- Vue pour la première fois
- 29 août 2026
- Source vérifiée
- 28 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 216.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
233.539 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.539 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien233.539 €
Même prix au Luxembourg, frais connus231.120 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.539 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Chauffage urbain
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Chauffage urbain
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Metz
- Localité
- Metz
Distances indiquées par l'agence
- gare TGV Metz
- unspecified · 2 min
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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