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Appartement à vendre · Sarreguemines
EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES – RÉSIDENCE BORDS DE SARRE
- Prix demandé
- 124.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 71 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 9
- Terrasse
- Balcon
- Balcon avec vue
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour mot9ᵉ étage • Vue exceptionnelle • Garage • Cave Prenez de la hauteur ! Situé au 9ᵉ étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines, cet appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien. L’appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison. L’espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre l’appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville : • un garage privatif en sous-sol • une cave Un appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité. Prix : 124 000 € HAI 📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre 📐 Environ 77 m² 🛏 2 chambres 🌇 9ᵉ étage – vue exceptionnelle ☀️ Loggia fermée 🚗 Garage en sous-sol 🔑 Cave
9ᵉ étage • Vue exceptionnelle • Garage • Cave Prenez de la hauteur ! Situé au 9ᵉ étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines, cet appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien.
L’appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison. L’espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien.
Description complète
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre l’appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville : • un garage privatif en sous-sol • une cave Un appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité.
Prix : 124 000 € HAI 📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre 📐 Environ 77 m² 🛏 2 chambres 🌇 9ᵉ étage – vue exceptionnelle ☀️ Loggia fermée 🚗 Garage en sous-sol 🔑 Cave
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 124.000 €
- Surface habitable
- 71,3 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SarregueminesPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz/Collectif
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 9
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.280 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.800 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 226 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 46 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 124.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 229 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 4.196 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 71,31 m²
- Surface utile
- 77 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- travaux de rafraîchissement sont à prévoir
- Étage
- 9 count
- Étages du bâtiment
- 10 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Collectif
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue exceptionnelle, Dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- salon-séjour lumineux, Séjour 20 m², Cuisine Aménagée et équipée/Indépendante, Salle de bains 1, WC 1, Chauffage Gaz/Collectif, Ouvertures PVC/Double vitrage
- Équipements extérieurs (source)
- vue exceptionnelle, Vue Dégagée, Loggia fermée, Surface terrasse 6 m², garage privatif en sous-sol
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 6 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Balcon avec vue
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 124.000 €
- Au m²
- 1.739 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 124.000 €
- 25 oct. 2026 · 124.000 €
- jours sur ChatHome
- 32
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 124.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
134.069 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.069 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien134.069 €
Même prix au Luxembourg, frais connus133.657 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.069 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz/Collectif
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz/Collectif
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Sarreguemines
- Localité
- Sarreguemines
- Supermarché
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 13 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire privée Sainte Chrétienne
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone88 min
- KirchbergEstimation de zone95 min
- Cloche d'OrEstimation de zone89 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone94 min
- Belval / EschEstimation de zone90 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier68–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier75–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier68–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier70–111 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier80–121 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier65–106 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier72–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier65–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier70–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier67–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier77–118 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier68–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier75–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier68–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier70–111 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier80–121 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier66–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier75–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier66–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier71–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier67–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier79–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier67–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier76–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier68–109 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier73–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier68–109 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier81–122 min
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