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Appartement à vendre · Mettlach
Votre nouvelle construction à proximité de la Saarschleife. Appartement duplex n° 2 de 92,2 m²
- Prix demandé
- 361.300 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 92 m²
- Classe énergétique
- A+
- Terrasse
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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Eleganz trifft Natur: Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. An der malerischen Saarschleife entsteht ein schlüsselfertiger Neubau mit fünf modernen Eigentumswohnungen und insgesamt zehn PKW-Stellplätzen. Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Maisonette Wohnung Nr. 2. EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang. KG: Kellerraum 4m², Waschküche. Weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
L'élégance rencontre la nature : votre nouvelle construction à proximité de la Saarschleife. Au bord de la pittoresque Saarschleife, une nouvelle construction clé en main comprenant 5 appartements modernes en copropriété et un total de 10 places de stationnement voit le jour.
Les appartements sans obstacle sont facilement accessibles par ascenseur et offrent un confort de vie optimal. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur éco-énergétique avec chauffage au sol, ainsi que des fenêtres isolantes en PVC de haute qualité avec volets roulants électriques.
Description complète
Les sols et l'aménagement intérieur peuvent être personnalisés selon vos souhaits. 2 places de stationnement par appartement sont disponibles pour vos véhicules, chacune au prix de 8.500 €. Profitez d'un cadre de vie exclusif dans l'une des plus belles régions de la Sarre !
Distribution de l'appartement duplex n° 2 : Rez-de-chaussée : salon/salle à manger ouvert avec terrasse, cuisine, WC invités, entrée. Étage : 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, couloir, entrée supplémentaire.
Sous-sol : cave de 4m², buanderie. De plus amples informations ainsi qu'un descriptif de construction sont disponibles sur demande.
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Documents de l’annonce · 7
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 361.300 €
- Surface habitable
- 92,2 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2026
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Énergie finale
- 20,94 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 361.300 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Droit de propriété (source)
- Eigentumswohnung
- Surface de rangement
- 4 m²
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- EG: offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste WC, Eingang, OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne, Flur, zusätzlicher Eingang, KG: Kellerraum 4m², Waschküche
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse 8,01 m²
- Places de stationnement
- 2 count
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 8,01 m²
- Cave
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 361.300 €
- Au m²
- 3.919 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 361.300 €
- 22 oct. 2026 · 361.300 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 361.300 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
384.785 €
Droits et notaire (6,5 %): 23.485 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien384.785 €
Même prix au Luxembourg, frais connus388.103 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.485 €
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- Luft/wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone53 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–108 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–113 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–98 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier3–110 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier1–108 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier6–113 min
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