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- Prix demandé
- 299.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- Jardin commun
- Garage
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez "Le Quatuor", un immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements supplémentaires répartis sur les étages, permettant une diversité d’occupation et d’exploitation selon votre projet. Les logements présentent des performances énergétiques distinctes. Côté technique, le bien dispose d’une toiture en ardoises artificielles datant de 2009 ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont séparés et chaque appartement est équipé de calorimètres pour l’eau chaude et froide, facilitant la gestion locative. L’installation électrique est conforme. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un agréable jardin orienté sud, complété par une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement ou un projet mixte.
Découvrez "Le Quatuor", un immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Mard, à proximité immédiate des commodités, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements supplémentaires répartis sur les étages, permettant une diversité d’occupation et d’exploitation selon votre projet.
Les logements présentent des performances énergétiques distinctes. Côté technique, le bien dispose d’une toiture en ardoises artificielles datant de 2009 ainsi que de châssis en double vitrage PVC.
Description complète
Les compteurs électriques sont séparés et chaque appartement est équipé de calorimètres pour l’eau chaude et froide, facilitant la gestion locative. L’installation électrique est conforme.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un agréable jardin orienté sud, complété par une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement ou un projet mixte.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 299.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Virton
- Parking
- Non
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Énergie finale
- 305 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 76 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 299.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface utile
- 220 m²
- Chambres
- 6 count
- Salles de bains
- 3 count
- Équipements intérieurs (source)
- compteurs électriques séparés, calorimètres pour l’eau chaude et froide dans chaque appartement, installation électrique conforme
- Équipements extérieurs (source)
- toiture en ardoises artificielles datant de 2009, châssis en double vitrage PVC, jardin orienté sud, terrasse
- Stationnement
- Non
- Jardin commun
- Oui
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 299.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 27 oct. 2026 · 299.000 €
- 27 oct. 2026 · 299.000 €
- jours sur ChatHome
- 19
- Vue pour la première fois
- 27 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
336.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 37.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien336.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus321.379 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 37.375 €
Énergie
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- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Virton
- Écoles
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole fondamentale libre Saint-Mard et Ethe
- 220 m
- École la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone62 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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