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Appartement à vendre · Metz
Appartement à vendre 7 pièces - 301,41 m2 METZ - 57
- Prix demandé
- 399.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 301 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motSi vous rêvez de posséder l'un des plus beaux lofts de la ville de Metz, alors préparez-vous à faire de ce rêve une réalité. Ces plateaux exceptionnels, situés à proximité du centre-ville piétonnier et de la gare de Metz, vous offrent un potentiel fabuleux qui ne demande qu'à être exploité. Caractéristiques : Emplacement d'Exception : Ces plateaux vous placent au cœur de la vie de Metz, à seulement quelques pas du centre-ville piétonnier et de la gare. Vous bénéficiez ainsi d'un accès aisé à tous les attraits de la ville, des restaurants aux boutiques. Potentiel Illimité : Ces plateaux sont le canevas parfait pour réaliser votre vision. Avec des espaces vastes et ouverts, vous avez la liberté de créer un loft unique, moderne et élégant. Imaginez des finitions de qualité, des espaces de vie luxueux, et une cuisine digne d'un chef. Permis Accepté pour Deux Lots : Le permis a été accepté pour la création de deux lots distincts, ce qui vous permet de concevoir l'espace idéal pour vous et votre famille, ou d'explorer des possibilités d'investissement supplémentaires. Garages et Terrasses : Profitez de garages privés pour protéger vos véhicules et de terrasses spacieuses pour vous détendre en plein air. L'une des terrasses offre près de 90 m² d'espace de vie extérieur, créant ainsi un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Hauteurs Sous Plafonds Impressionnantes : Ces plateaux se caractérisent par leurs hauteurs sous plafonds impressionnantes, ce qui ajoute une touche de grandeur à chaque espace. Ces plateaux vous offrent une toile vierge pour exprimer votre style et votre personnalité, tout en bénéficiant de l'accès rapide à toutes les commodités de la ville.
Si vous rêvez de posséder l'un des plus beaux lofts de la ville de Metz, alors préparez-vous à faire de ce rêve une réalité. Ces plateaux exceptionnels, situés à proximité du centre-ville piétonnier et de la gare de Metz, vous offrent un potentiel fabuleux qui ne demande qu'à être exploité.
Caractéristiques :
Emplacement d'Exception : Ces plateaux vous placent au cœur de la vie de Metz, à seulement quelques pas du centre-ville piétonnier et de la gare. Vous bénéficiez ainsi d'un accès aisé à tous les attraits de la ville, des restaurants aux boutiques.
Potentiel Illimité : Ces plateaux sont le canevas parfait pour réaliser votre vision. Avec des espaces vastes et ouverts, vous avez la liberté de créer un loft unique, moderne et élégant. Imaginez des finitions de qualité, des espaces de vie luxueux, et une cuisine digne d'un chef. Permis Accepté pour Deux Lots : Le permis a été accepté pour la création de deux lots distincts, ce qui vous permet de concevoir l'espace idéal pour vous et votre famille, ou d'explorer des possibilités d'investissement supplémentaires.
Garages et Terrasses : Profitez de garages privés pour protéger vos véhicules et de terrasses spacieuses pour vous détendre en plein air. L'une des terrasses offre près de 90 m² d'espace de vie extérieur, créant ainsi un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Hauteurs Sous Plafonds Impressionnantes : Ces plateaux se caractérisent par leurs hauteurs sous plafonds impressionnantes, ce qui ajoute une touche de grandeur à chaque espace. Ces plateaux vous offrent une toile vierge pour exprimer votre style et votre personnalité, tout en bénéficiant de l'accès rapide à toutes les commodités de la ville.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 399.000 €
- Surface habitable
- 301,4 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 399.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 500 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée (13,5 m2), dégagement hall (33,5 m2), Annexe (12 m2), Annexe (4,2 m2), salon séjour cuisine (88,3 m2), Buanderie (10,6 m2), WC (2,8 m2), Suite parentale (22,3 m2), dgt puit de lumière (22,6 m2), Salle de bain (6,0 m2), Chambre 2 (13,9 m2), Chambre 3 (10,8 m2), Chambre 4 (11,7 m2), Dégagement (9,8 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- garage 1 (29,2 m2), garage 2 (39,5 m2), Terrain arboré (40,3 m2), Terrasse (88,9 m2)
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 88,9 m²
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 399.000 €
- Au m²
- 1.324 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 399.000 €
- 24 oct. 2026 · 399.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 399.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
431.399 €
Droits et notaire (8,12 %): 32.399 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien431.399 €
Même prix au Luxembourg, frais connus428.479 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 32.399 €
Énergie
ABCDEFG
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
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Tous les trajets enregistrés
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