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Immeuble à vendre · Sarreguemines
SARREGUEMINES Immeuble de caractère, 3 appartements à rénover
- Prix demandé
- 175.000 €
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motSitué au coeur d'un secteur recherché, cet immeuble à potentiel se compose de trois appartements 3 pièces, offrant chacun de multiples possibilités d'aménagement. L'un des logements, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce pouvant être transformée en local commercial, idéal pour un projet mixte habitation/profession libérale. Le bien comprend également plusieurs caves, un garage ainsi qu'une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure saine et le charme de l'ancien en font une base solide pour un projet d'investissement ou une reconfiguration complète. Le chauffage est au gaz. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Le DPE est en D pour l'appartement sous combles et E pour les deux autres.
Situé au coeur d'un secteur recherché, cet immeuble à potentiel se compose de trois appartements 3 pièces, offrant chacun de multiples possibilités d'aménagement. L'un des logements, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce pouvant être transformée en local commercial, idéal pour un projet mixte habitation/profession libérale.
Le bien comprend également plusieurs caves, un garage ainsi qu'une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure saine et le charme de l'ancien en font une base solide pour un projet d'investissement ou une reconfiguration complète.
Description complète
Le chauffage est au gaz. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel.
Le DPE est en D pour l'appartement sous combles et E pour les deux autres.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 175.000 €
- Pièces
- 10
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SarregueminesPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz, radiateurs, chauffage individuel
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1935
- Terrain
- 211 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 175.000 €
- Prix net vendeur
- 165.000 €
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Lots
- 3
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface utile
- 186 m²
- Surface du terrain
- 211 m²
- Pièces principales
- 10 count
- Salles de bains
- 3 count
- État du bien (source)
- Travaux à prévoir
- Chauffage (source)
- Gaz, radiateurs, chauffage individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, Type de chauffage: Radiateur
- Équipements extérieurs (source)
- un garage, une terrasse
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Poutres apparentes
Chambres, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 175.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 175.000 €
- 22 oct. 2026 · 175.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 175.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
189.210 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.210 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien189.210 €
Même prix au Luxembourg, frais connus188.429 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.210 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz, radiateurs, chauffage individuel
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz, radiateurs, chauffage individuel
- CO₂
- D
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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Autour de Sarreguemines
- Localité
- Sarreguemines
- Supermarché
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 14 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Collège Fulrad
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone88 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone93 min
- Belval / EschEstimation de zone90 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–116 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier66–123 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier60–117 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier65–122 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier61–118 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier56–114 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier63–121 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier57–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier62–119 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier58–116 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–116 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier66–123 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier60–117 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier65–122 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier61–118 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier71–129 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier57–114 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier66–123 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier57–114 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier63–120 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier58–115 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier70–127 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–116 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier67–125 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–116 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier64–121 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–117 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier72–129 min
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