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Maison à vendre · Echternacherbrück
Bungalow à vendre à Echternacherbruck (Allemagne)
- Prix demandé
- 948.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 290 m²
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motBungalow exclusif à Echternacherbrück – La nature à l'état pur avec une vue panoramique de rêve sur Echternach ! Prix de vente : 948 000 € Vivez là où les autres passent leurs vacances ! Découvrez ce bungalow d’exception situé dans l’un des plus beaux endroits d’Echternacherbrück. Situé en bordure de forêt, au cœur de la nature et offrant une vue imprenable sur Echternach, ce bien immobilier vous procure un cadre de vie unique, alliant calme, intimité et qualité de vie. Sur un terrain impressionnant d’environ 35 ares (3 500 m²), une magnifique demeure vous attend, alliant à la perfection espaces de vie généreux, confort et cadre naturel de rêve. Points forts du bien : * Emplacement de rêve au bord de la forêt – la nature à l’état pur à deux pas de chez vous * Vue panoramique fantastique sur Echternach et la campagne environnante * Terrain spacieux d’environ 35 ar offrant une grande intimité * Hall d’entrée élégant et accueillant * Cuisine moderne avec une vue magnifique * Espace salon et salle à manger spacieux et baigné de lumière, avec une cheminée chaleureuse * 4 chambres, dont une suite parentale exclusive avec dressing et salle de bains privative * WC séparés pour les invités * 2 garages doubles * Sous-sol spacieux offrant des pièces supplémentaires et un beau potentiel d’aménagement * Vaste jardin – un paradis pour les amoureux de la nature Calme, nature et vue incomparable ! Ici, vous profitez de la beauté de la nature dès le pas de votre porte. La proximité immédiate de la forêt, le vaste jardin et la vue magnifique sur Echternach font de cette propriété un havre de paix tout à fait exceptionnel. Un joyau immobilier rare pour tous ceux qui recherchent l’exceptionnel : beaucoup d’espace, une proximité absolue avec la nature et une vue fantastique ! Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de rêve ! Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée !
Bungalow exclusif à Echternacherbrück – La nature à l'état pur avec une vue panoramique de rêve sur Echternach ! Prix de vente : 948 000 € Vivez là où les autres passent leurs vacances !
Découvrez ce bungalow d’exception situé dans l’un des plus beaux endroits d’Echternacherbrück. Situé en bordure de forêt, au cœur de la nature et offrant une vue imprenable sur Echternach, ce bien immobilier vous procure un cadre de vie unique, alliant calme, intimité et qualité de vie.
Description complète
Sur un terrain impressionnant d’environ 35 ares (3 500 m²), une magnifique demeure vous attend, alliant à la perfection espaces de vie généreux, confort et cadre naturel de rêve. Points forts du bien : * Emplacement de rêve au bord de la forêt – la nature à l’état pur à deux pas de chez vous * Vue panoramique fantastique sur Echternach et la campagne environnante * Terrain spacieux d’environ 35 ar offrant une grande intimité * Hall d’entrée élégant et accueillant * Cuisine moderne avec une vue magnifique * Espace salon et salle à manger spacieux et baigné de lumière, avec une cheminée chaleureuse * 4 chambres, dont une suite parentale exclusive avec dressing et salle de bains privative * WC séparés pour les invités * 2 garages doubles * Sous-sol spacieux offrant des pièces supplémentaires et un beau potentiel d’aménagement * Vaste jardin – un paradis pour les amoureux de la nature Calme, nature et vue incomparable !
Ici, vous profitez de la beauté de la nature dès le pas de votre porte. La proximité immédiate de la forêt, le vaste jardin et la vue magnifique sur Echternach font de cette propriété un havre de paix tout à fait exceptionnel.
Un joyau immobilier rare pour tous ceux qui recherchent l’exceptionnel : beaucoup d’espace, une proximité absolue avec la nature et une vue fantastique ! Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de rêve !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 948.000 €
- Surface habitable
- 290 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- EchternacherbrückPosition approximative
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 948.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 3 count
- Vues (source)
- Vue panoramique fantastique sur Echternach et la campagne environnante
- Équipements intérieurs (source)
- Hall d’entrée élégant et accueillant, Cuisine moderne avec une vue magnifique, Espace salon et salle à manger spacieux et baigné de lumière, avec une cheminée chaleureuse, WC séparés pour les invités, Sous-sol spacieux offrant des pièces supplémentaires et un beau potentiel d’aménagement
- Équipements extérieurs (source)
- Emplacement de rêve au bord de la forêt – la nature à l’état pur à deux pas de chez vous, 2 garages doubles, Vaste jardin – un paradis pour les amoureux de la nature, Terrasse
- Places de stationnement
- 4 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 948.000 €
- Au m²
- 3.269 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 948.000 €
- 21 oct. 2026 · 948.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 948.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
995.400 €
Droits et notaire (5 %): 47.400 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien995.400 €
Même prix au Luxembourg, frais connus1.016.458 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 47.400 €
Énergie
A+ABCDEFGH
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone55 min
- KirchbergEstimation de zone50 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
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- Belval / EschEstimation de zone65 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone53 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
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Estimations de trajet enregistrées
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