Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 297.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 116 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motLaissez vous tenter par une visite ou dés l’entrée vous longerez un couloir qui amène : 1 salle à manger 1 salon 1 cuisine équipée 1 salle d’eau 1 wc séparé 1 cave A l’étage: 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 petit espace de rangement A l’extérieur un espace salon détente, 1 terrasse et un espace jardin. Vous souhaitez de la tranquillité, du calme et un cadre de vie plus stable lié au transport en direction du Luxembourg a un prix raisonnable sans travaux à prévoir. Vous êtes sur la bonne annonce. L’intérêt d’acheter cette maison, la ville d’Oeutrange offre des biens immobiliers à bas prix tout en étant proche du Luxembourg , un pouvoir d’achat qui va augmenter la valeur de la ville qui est en plein développement pour le confort des habitants. Vous avez une zone commerciale à Hettange-Grande ainsi que la gare SNCF à Hettange-Grande qui dessert Bettembourg et Luxembourg ville. A 17MIN de Dudelange A 21MIN de Esch-Sur-Alzette selon vos horaires de travail Prix de vente: 300.500€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur . Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Laissez vous tenter par une visite ou dés l’entrée vous longerez un couloir qui amène : 1 salle à manger 1 salon 1 cuisine équipée 1 salle d’eau 1 wc séparé 1 cave
A l’étage: 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 petit espace de rangement A l’extérieur un espace salon détente, 1 terrasse et un espace jardin. Vous souhaitez de la tranquillité, du calme et un cadre de vie plus stable lié au transport en direction du Luxembourg a un prix raisonnable sans travaux à prévoir. Vous êtes sur la bonne annonce. L’intérêt d’acheter cette maison, la ville d’Oeutrange offre des biens immobiliers à bas prix tout en étant proche du Luxembourg , un pouvoir d’achat qui va augmenter la valeur de la ville qui est en plein développement pour le confort des habitants. Vous avez une zone commerciale à Hettange-Grande ainsi que la gare SNCF à Hettange-Grande qui dessert Bettembourg et Luxembourg ville. A 17MIN de Dudelange A 21MIN de Esch-Sur-Alzette selon vos horaires de travail
Prix de vente: 300.500€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur . Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
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Terrasse
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 297.000 €
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 23/03/2026
- Date d’émission
- 23/03/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.440 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.960 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie finale
- 127 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 131 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 297.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- 5 Pièces
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- sans travaux à prévoir
- Équipements intérieurs (source)
- 1 salle d’eau, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 1 petit espace de rangement, 1 cave, walk-in shower
- Équipements extérieurs (source)
- espace salon détente, 1 terrasse, espace jardin
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 297.000 €
- Au m²
- 2.560 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 297.000 €
- 28 oct. 2026 · 297.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 297.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
321.116 €
Droits et notaire (8,12 %): 24.116 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien321.116 €
Même prix au Luxembourg, frais connus319.237 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.116 €
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 3 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Thionville
- Localité
- Thionville
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Gérard Clément
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone25 min
- KirchbergEstimation de zone32 min
- Cloche d'OrEstimation de zone26 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone31 min
- Belval / EschEstimation de zone29 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone38 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–92 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–137 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier8–153 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–149 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier8–162 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–89 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–96 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–90 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–95 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–93 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–101 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–92 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–90 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–90 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–95 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–92 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–92 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–101 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–92 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–97 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–94 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–137 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier8–153 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–149 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier8–162 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–179 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier5–186 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier7–186 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier60–127 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier75–143 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier50–117 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier63–131 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier57–125 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–144 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier8–151 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier8–154 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–187 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–187 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier7–187 min
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