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- Prix demandé
- 121.000 €
- Chambres
- 1
- Surface habitable
- 103 m²
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour mot57645 NOUILLY | ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 450 M² EXPLOITABLES Découvrez cet ensemble immobilier atypique composé d'une maison de village mitoyenne et d'un grand corps de grange, offrant environ 450 m² exploitables. Idéal pour un projet de rénovation d'envergure, il permet d'envisager une résidence principale, un projet locatif, des espaces professionnels, du stockage ou encore un atelier. Des travaux importants sont à prévoir, mais une partie significative de la toiture a déjà été refaite. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un projet atypique et à forte identité.
57645 NOUILLY | ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL 450 M² EXPLOITABLES Découvrez cet ensemble immobilier atypique composé d'une maison de village mitoyenne et d'un grand corps de grange, offrant environ 450 m² exploitables. Idéal pour un projet de rénovation d'envergure, il permet d'envisager une résidence principale, un projet locatif, des espaces professionnels, du stockage ou encore un atelier.
Des travaux importants sont à prévoir, mais une partie significative de la toiture a déjà été refaite. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d'un projet atypique et à forte identité.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 121.000 €
- Surface habitable
- 103,1 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nouilly
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 337 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 121.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 0 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 441 m²
- Surface du terrain
- 337 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 1 count
- État du bien (source)
- Des travaux importants sont à prévoir, mais une partie significative de la toiture a déjà été refaite.
- Équipements intérieurs (source)
- Entree (9,4 m2), Cuisine (25 m2), Salon (30 m2), Couloir (6,5 m2), Chambre (28 m2), combles aménageables (222 m2), WC (4,3 m2), pièce (24 m2), pièce (18 m2), pièce (20 m2), Couloir (21,3 m2), Garage (33 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- un grand corps de grange, environ 450 m² exploitables, une partie significative de la toiture a déjà été refaite
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
Salles de bain, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 121.000 €
- Au m²
- 1.174 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 121.000 €
- 24 oct. 2026 · 121.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 121.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
130.825 €
Droits et notaire (8,12 %): 9.825 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien130.825 €
Même prix au Luxembourg, frais connus130.432 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.825 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Nouilly
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 14 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 31 min à pied
- Ecole Elémentaire Jean Morette
- 1,1 km
- École la plus proche
- 14 min
- Crèche la plus proche
- 31 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone60 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone58 min
- Belval / EschEstimation de zone56 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–61 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue48–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue57–68 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue55–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue60–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue57–68 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–61 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue62–73 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
2 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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