Énergie
E
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 240.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 87 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motAVIS AUX INVESTISSEURS!!! Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Un garage fermé individuel fait partie de la vente. Rez-de-chaussée; un appartement de trois chambres une de 13,54m², une seconde de 11,88m² et une troisième de 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 1030,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage et les communs. PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an; Acte de base déjà établi. L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
AVIS AUX INVESTISSEURS!!! Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg. Un garage fermé individuel fait partie de la vente. Rez-de-chaussée; un appartement de trois chambres une de 13,54m², une seconde de 11,88m² et une troisième de 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m² Actuellement loué 1030,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage et les communs.
PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768)
Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an; Acte de base déjà établi. L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 240.000 €
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- AubangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Mazout
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1970
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- PEB · classe globale
- E
- Prix affiché
- 240.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 240.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Salles de bains
- 1
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Non
- Vitrage
- double
- Cheminée
- Non
- Piscine
- Non
- Concierge
- Non
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 240.000 €
- Au m²
- 2.759 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 240.000 €
- 13 oct. 2026 · 240.000 €
- jours sur ChatHome
- 93
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 240.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
270.000 €
Droits et notaire (12,5 %): 30.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien270.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus256.800 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.000 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Mazout
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 13 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone33–41 min
- KirchbergEstimation de zone40–47 min
- Cloche d'OrEstimation de zone34–42 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone38–46 min
- Belval / EschEstimation de zone24–33 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone45–53 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–41 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–46 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–33 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–53 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–38 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–45 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–39 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–29 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune42–50 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–41 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–46 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–33 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–53 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–37 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–44 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–37 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–39 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–30 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–51 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–39 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–40 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–41 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–32 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune97–116 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune95–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune93–112 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune56–82 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune59–85 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune74–101 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune92–113 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune76–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune76–104 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune75–101 min
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