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- Prix demandé
- 158.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 70 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription POUR INVESTISSEURS LOCATIFS A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT au rez-de-chaussée entièrement rénové, de type F3 d'une superficie habitable d'environ 70m², dans un immeuble de 4 logemnts sans ascenseur. Appartement actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. Cet appartement conviendrait à un investisseur locatif recherchant un bien clé en main. SITUATION: Emplacement privilégé à quelques mètres de la PLACE DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités. CONSISTANCE: Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour d'environ 30m² avec une buanderie de 10m² et un cellier rangement de 10m², deux chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Chauffage au Gaz individuel. Double vitrage PVC avec des volets roulants. Tout à l'égout. Taxe Foncière 800€.
Description POUR INVESTISSEURS LOCATIFS A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT au rez-de-chaussée entièrement rénové, de type F3 d'une superficie habitable d'environ 70m², dans un immeuble de 4 logemnts sans ascenseur. Appartement actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. Cet appartement conviendrait à un investisseur locatif recherchant un bien clé en main.
SITUATION: Emplacement privilégé à quelques mètres de la PLACE DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités.
CONSISTANCE: Une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour d'environ 30m² avec une buanderie de 10m² et un cellier rangement de 10m², deux chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Chauffage au Gaz individuel. Double vitrage PVC avec des volets roulants. Tout à l'égout. Taxe Foncière 800€.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 158.000 €
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longwy
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
Fiche complète
- Prix affiché
- 158.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 158.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 800 €
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- entièrement rénové
- Étage
- 0
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 70 m²
- Double vitrage
État de construction, Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 158.000 €
- Au m²
- 2.257 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 158.000 €
- 30 sept. 2026 · 158.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 158.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
170.830 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.830 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien170.830 €
Même prix au Luxembourg, frais connus169.060 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.830 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 30 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 14 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Collège Vauban
- 80 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 70 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 12 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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