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- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 31 m²
- Étage
- 1
Prix non disponible dans cette annonce
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motL’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce charmant appartement F1 de 30,70 m², idéalement situé au 1er étaged'une copropriété à Yutz, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : Une entrée ;Une cuisine indépendante entièrement équipée ;Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie ;Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Un investissement sécurisé ! Cet appartement a toujours été loué 710 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, témoignant de son excellente attractivité locative et de son fort potentiel de rendement. Entièrement rénové, idéalement situé et bénéficiant d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Yutz, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui L’Adresse Précieuse Immobilier afin d'organiser une visite.
L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce charmant appartement F1 de 30,70 m², idéalement situé au 1er étaged'une copropriété à Yutz, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Fonctionnel et lumineux, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : Une entrée ;Une cuisine indépendante entièrement équipée ;Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie ;Une salle d'eau avec WC.
Description complète
En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Un investissement sécurisé !
Cet appartement a toujours été loué 710 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges, témoignant de son excellente attractivité locative et de son fort potentiel de rendement. Entièrement rénové, idéalement situé et bénéficiant d'un historique locatif solide, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Yutz, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 30,7 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- YutzPosition approximative
- Étage
- 1
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Statut de copropriété
- yes
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- F1
- Pièces principales
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Entièrement rénové en 2022
- Étage
- 1 count
- Année de rénovation
- 2022
- Équipements intérieurs (source)
- Une entrée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC, Une cave privative, idéale pour le stockage
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Non
Prix, Chambres, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Financement
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Énergie
ABCDEFG
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone35 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone35 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone40 min
- Belval / EschEstimation de zone38 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone47 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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