Énergie
C
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 149.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motHonesty vous propose ce charmant chalet 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente. À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456.458 pour organiser une visite.
Honesty vous propose ce charmant chalet 2 chambres entièrement rénové, situé à Sy, dans la commune de Ferrières, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, dans un environnement verdoyant et paisible en zone de loisirs. Ce bien séduit immédiatement par son cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de calme, de balades et de détente.
À quelques pas des promenades au bord de l’eau et d’une plaine de jeux, il constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur chaleureux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Description complète
Ses espaces lumineux et fonctionnels en font un lieu agréable aussi bien pour les week-ends que pour des séjours prolongés. Facilement accessible, le bien bénéficie également d’un accès aisé en train grâce à la gare de Sy située à proximité, un véritable atout pour rejoindre la région sans contrainte.
Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de l’Ourthe et des Ardennes. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456.458 pour organiser une visite.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 149.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FerrièresPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Pellets
- Parking
- Non
- Terrain
- 253 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 206 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 149.500 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Certificat d'électricité
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 253 m²
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- entièrement rénové
- Chauffage (source)
- pellets
- Énergie de chauffage
- pellets
- Équipements intérieurs (source)
- Nombre de salle d'eau : 1, Nombre de toilettes : 1
- Équipements extérieurs (source)
- Jardin, Terrasse
- Places de stationnement
- 0 count
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.500 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 149.500 €
- 21 oct. 2026 · 149.500 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
168.188 €
Droits et notaire (12,5 %): 18.688 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien168.188 €
Même prix au Luxembourg, frais connus161.068 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 18.688 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Pellets
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Pellets
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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Autour de Ferrières
- Localité
- Ferrières
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph de Hamoir
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone101 min
- KirchbergEstimation de zone107 min
- Cloche d'OrEstimation de zone102 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone105 min
- Belval / EschEstimation de zone106 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone112 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–160 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier48–166 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–161 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier46–164 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–166 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–171 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier39–157 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier46–164 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–158 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier43–161 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier45–163 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier51–169 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–160 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier48–166 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier43–161 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier46–164 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–166 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–171 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier39–157 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier45–163 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier39–157 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–158 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier46–164 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier52–170 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–159 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier46–164 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier41–159 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier42–160 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier47–165 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–171 min
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