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Maison à vendre · Boulange
Vente Maison – 7 pièces – 145 m² à Boulange – Moselle (57655)
- Prix demandé
- 315.000 €
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 145 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motA Vendre -Maison de 145 m² à Boulange Située dans un environnement calme et recherché cette maison de 145 m² offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et jardin. Une pièce supplémentaire avec son toilette indépendant, qui peut être utilisé en activité professionnelle ayant son accès direct. Au 1er étage : deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau Caves En complément, deux garages indépendants, situés en face de la maison. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A Vendre -Maison de 145 m² à Boulange Située dans un environnement calme et recherché cette maison de 145 m² offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et jardin.
Une pièce supplémentaire avec son toilette indépendant, qui peut être utilisé en activité professionnelle ayant son accès direct. Au 1er étage : deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau Caves En complément, deux garages indépendants, situés en face de la maison.
Description complète
A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 315.000 €
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 7
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- BoulangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1970
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.200 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.800 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 315.000 €
- Prix net vendeur
- 295.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 6,78 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 7 count
- Salles de bains
- 2 count
- Équipements intérieurs (source)
- Une spacieuse cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, Une pièce supplémentaire avec son toilette indépendant, qui peut être utilisé en activité professionnelle ayant son accès direct., deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau, Caves
- Équipements extérieurs (source)
- cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et jardin., deux garages indépendants, situés en face de la maison.
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
Chambres, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 315.000 €
- Au m²
- 2.172 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 315.000 €
- 25 oct. 2026 · 315.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 315.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
340.578 €
Droits et notaire (8,12 %): 25.578 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien340.578 €
Même prix au Luxembourg, frais connus338.515 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 25.578 €
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
- KirchbergEstimation de zone50 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone47 min
- Belval / EschEstimation de zone31 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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