Énergie
D
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- Prix demandé
- 580.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 198 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motL'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' de charme, idéalement située à Etalle ! Erigée sur une magnifique parcelle de 3095 m², cette maison vous offrira un véritable confort de vie : de l'espace, des possibilités d'aménagement diverses et une situation proche des commodités ! Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine équipée de haute qualité ! Vous aimez cuisiner ? Tombez-en littéralement amoureux ! Avec son accès direct à la charmante véranda, elle vous permettra de passer d'agréables moment conviviaux. Ensuite, 2 chaleureuses pièces de séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres et une salle-de-douche Également, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC à cet étage ! Au 2e étage, un espace à inventer vous attend, un grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté ! Son atout coup de coeur ? Son bucolique jardin et ses annexes! Profitez des 2 box de chevaux, de la sellerie et de la pâture adjacente ! Au niveau technique : chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda, châssis double vitrage en aluminium, volets, toiture en ardoises naturelles isolée, caves, liaison au réseau d'égouttage, en attente de l'attestation de contrôle électrique et revenu cadastral de 854€ ! Vous recherchez une propriété où vivre la dolce vita avec votre famille ? Alors, cette maison saura vous convaincre de ses atouts !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une Pepit' de charme, idéalement située à Etalle ! Erigée sur une magnifique parcelle de 3095 m², cette maison vous offrira un véritable confort de vie : de l'espace, des possibilités d'aménagement diverses et une situation proche des commodités !
Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine équipée de haute qualité ! Vous aimez cuisiner ?
Description complète
Tombez-en littéralement amoureux ! Avec son accès direct à la charmante véranda, elle vous permettra de passer d'agréables moment conviviaux.
Ensuite, 2 chaleureuses pièces de séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres et une salle-de-douche Également, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC à cet étage !
Au 2e étage, un espace à inventer vous attend, un grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté ! Son atout coup de coeur ?
Son bucolique jardin et ses annexes! Profitez des 2 box de chevaux, de la sellerie et de la pâture adjacente !
Au niveau technique : chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda, châssis double vitrage en aluminium, volets, toiture en ardoises naturelles isolée, caves, liaison au réseau d'égouttage, en attente de l'attestation de contrôle électrique et revenu cadastral de 854€ ! Vous recherchez une propriété où vivre la dolce vita avec votre famille ?
Alors, cette maison saura vous convaincre de ses atouts !
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facade
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 580.000 €
- Surface habitable
- 198,3 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Etalle
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1950
- Terrain
- 3.095 m²
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Énergie finale
- 283 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 580.000 €
- Document
- attestation de contrôle électrique
- Statut du document
- declared available
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 198,26 m²
- Surface du terrain
- 3.095 m²
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 3 count
- État du bien (source)
- grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté
- Chauffage (source)
- chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
- Équipements intérieurs (source)
- 2 chaleureuses pièces de séjour, WC indépendant, hall de nuit, 3 grandes chambres, chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, grenier dont l'aménagement en suite parentale a déjà débuté, Bureau: Oui, Grenier: Oui, Cave: Oui, cave: 15.06 m2, cave: 5.18 m2, cave: 15.13 m2, hall d'entrée: 17.08 m2, cuisine: 32.32 m2, living: 15.73 m2, salle à manger: 15.87 m2, annexe: 35.86 m2, hall de nuit: 6.89 m2, chambre à coucher 1: 15.87 m2, salle de bains 1: 4.68 m2, chambre à coucher 2: 11.93 m2, chambre à coucher 3: 15.89 m2, salle de bains 2: 7.19 m2, chambre à coucher 4: 17.87 m2, chambre à coucher 5: 58.53 m2, salle de bains 1: 8.59 m2, toilette 1: 1.08 m2, walk-in shower
- Équipements extérieurs (source)
- 2 box de chevaux, sellerie, pâture adjacente, annexes, châssis double vitrage en aluminium, volets, toiture en ardoises naturelles isolée, type de toit: Toiture en pente, orientation du bâtiment (faç. arr.): Est, orientation de la terrasse: Est, orientation du jardin: Est, largeur front de rue: 17 m, largeur de façade: 11 m, terrasse: Oui, nombre de terrasse(s): 1, jardin: Oui, garage: Oui, nombre de garage: 1, parking intérieur: Oui, parking(s) intérieur (nombre): 1, parking extérieur: Oui, parking(s) extérieur (nombre): 5
- Places de stationnement
- 5 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Hauts plafonds
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 580.000 €
- Au m²
- 2.925 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 580.000 €
- 25 oct. 2026 · 580.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 580.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
652.500 €
Droits et notaire (12,5 %): 72.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien652.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus622.330 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 72.500 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- chauffage central au mazout, poêle à pellets dans la cuisine, poêles à bois dans le salon et la véranda
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Etalle
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Institut de la Providence Enseignement secondaire spécialisé
- 340 m
- École la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare37 min
- Kirchberg44 min
- Cloche d'Or39 min
- Luxembourg-Ville42 min
- Belval / Esch43 min
- Aéroport du Findel49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–44 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien44–55 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–93 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien76–115 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien76–112 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–41 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–46 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien41–52 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–49 min
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- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien30–41 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–47 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien42–53 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–42 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–48 min
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