Rumelange
770.000 €
Publié par RE/MAX Luxembourg (National Network)
Dernière vérification 30 août 2026
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Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Jardin, Attic, Video intercom, Triple vitrage
Description de l'agence: RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la vente à RUMELANGE, cette très belle maison de 2013, composée de matériaux de qualités, sur un terrain de 1,80 ares. <br />Elle dispose d'une superficie habitable de plus de 140 m² pour environ 200 m² total. <br />Ce bien est idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel à proximité du centre-ville. <br /> <br />Vous serez séduits par sa luminosité, ses grands volumes, ses extérieurs, ses grandes chambres, et de nombreuses autres choses. <br /> <br />La maison se compose comme suit <br />Au rez-de-chaussée : <br />-Un garage intérieur double véhicule de grande taille de +/- 50 m² <br />-Une grande buanderie avec de nombreux rangements de +/- 18 m² <br />-Une douche <br />-Un débarra <br />-Un hall dentrée de +/- 3 m² allant vers les niveaux supérieurs de vie <br /> <br />Au premier étage : <br />-Une belle et lumineuse pièce de vie séjour et salle à manger traversante de +/- 45 m² composée d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la pièce de vie <br />-Un accès à la terrasse de +/- 17 m² et au jardin clôturé <br /> <br />Au deuxième étage : <br />-Un hall de nuit de +/-4 m² <br />-Une première chambre de +/-17 m² <br />-Une seconde chambre de +/-18 m² <br />-Une salle de douche complète (douche italienne, avec rangements, WC suspendus). <br /> <br />Au troisième étage : <br />-Un hall de nuit de +/-4 m² <br />-Une troisième chambre de +/-20 m² de surface au sol <br />-Une quatrième chambre de +/-18 m² de surface au sol <br />-Une salle de douche complète (douche italienne, avec rangements, WC suspendu). <br />-Un accès vers le grenier de stockage. <br /> <br /> <br />Caractéristiques supplémentaires : <br />- Porte de garage sectionnelle motorisée, télécommandée <br />- CPE C/C <br />- Isolation extérieure <br />- Chauffage au gaz, chaudière de 2013 <br />- Triple vitrage <br />- Volets électriques <br />- Moustiquaires <br />- Eau et électricité en extérieur <br />- Fibre optique, etc <br />- Pour votre sécurité porte d'entrée a emprunte digitale, visiophone <br /> <br />Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de RUMELANGE, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. <br />Située dans un environnement recherché, la propriété offre un accès privilégié aux commodités locales, aux activités culturelles et aux paysages enchanteurs de la région de RUMELANGE. <br /> <br />Environs <br /> <br />Éducation: <br />"Ecole Fondamentale Sauerwiesen Rumelange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 8 minutes en voiture. <br /> <br />Transports : <br />La gare de train la plus proche est "Rumelange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture (700m). <br />L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture. <br /> <br />Transports en commun: <br />Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 814, TICE - 860, TICE - 870 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. <br /> <br />Magasins: <br />Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Rumelange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (9 minutes en voiture). <br /> <br /> <br />Disponibilité à mi juillet 2026 <br />Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. <br /> <br />La commission d'agence de 3% + TVA en vigueur est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. <br />👉 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
RE/MAX Luxembourg (National Network)