Énergie
D
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Contacter →appartement · Maizières-lès-Metz
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- Prix demandé
- 165.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 62 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 3
- Terrasse
- Parking
- Local à vélos
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motMAIZIÈRES-LÈS-METZ – T3 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE - PARKING. C’est au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de l’appartement et cette sensation d’espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien. La pièce de vie d’environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire d’angle. Une buanderie/chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l’ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un local vélo commun. Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable. Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz.
MAIZIÈRES-LÈS-METZ – T3 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE - PARKING. C’est au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables.
Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de l’appartement et cette sensation d’espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien.
Description complète
La pièce de vie d’environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire d’angle.
Une buanderie/chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l’ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un local vélo commun.
Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied.
Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable.
Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 165.000 €
- Surface habitable
- 61,7 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Maizières-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage central
- Parking
- Oui
- Étage
- 3
- Année de construction
- 2016
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.070 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.490 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 172 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 34 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 165.000 €
- Prix net vendeur
- 160.250 €
- Taux des honoraires d’agence
- 2,96 %
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 31 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.110 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 74,7 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon état
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Chauffage central
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- Séjour 26,70 m², volumes sous combles, mansardes, suffisamment hautes, pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire d’angle, buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave-mains, double vitrage, chauffage central, gaz, local vélo commun
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse tropézienne de 8,90 m², vue dégagée, place de parking privative
- Places de stationnement
- 1 count
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 8,9 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Hauts plafonds
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 165.000 €
- Au m²
- 2.674 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 165.000 €
- 21 oct. 2026 · 165.000 €
21 oct. 2026 · · 165.000 €
22 oct. 2026 · · 165.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 165.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
178.398 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.398 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien178.398 €
Même prix au Luxembourg, frais connus177.699 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.398 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage central
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage central
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone46 min
- KirchbergEstimation de zone53 min
- Cloche d'OrEstimation de zone46 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone51 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone58 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–101 min
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Tous les trajets enregistrés
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