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Appartement à vendre · Perl
Appartement à vendre, 3 chambres à coucher à Perl-Nennig
- Prix demandé
- 499.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Classe énergétique
- A+
- Balcon
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Pompe à chaleur
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Modernes Penthouse mit Fernsicht nach Luxemburg In Perl-Nennig, direkt an der Grenze zu Luxemburg (Remich), erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit unverbaubarem Ausblick. Die ca. 100 m2 Wohnfläche vereint klare Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort: Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon 3 Schlafzimmer ? flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischen Abstellmöglichkeiten Energieeffiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen Stellplatz (+15.000€), Garage optional (+25.000 €)
Penthouse moderne avec vue sur le Luxembourg. À Perl-Nennig, directement à la frontière du Luxembourg (Remich), ce penthouse exclusif avec une vue imprenable vous attend.
La surface habitable d’environ 100 m2 associe une architecture épurée à une répartition bien pensée des pièces et à un confort de vie moderne : spacieux séjour-salle à manger-cuisine avec accès au balcon ensoleillé. 3 chambres à coucher, polyvalentes comme chambres, bureau ou chambres d’hôtes. Salle de bain élégante avec douche de plain-pied.
Description complète
Pièce séparée pour les tâches ménagères (HWR) avec des rangements pratiques. Pompe à chaleur économe en énergie pour une vie durable.
Place de parking (+15.000€), garage en option (+25.000 €).
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 499.000 €
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Perl
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Année de construction
- 2021
- Pompe à chaleur
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Prix affiché
- 499.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 499.000 €
- Honoraires d’agence
- 3 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3 %
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Parking · Les sources divergent.
Prix
- Prix demandé
- 499.000 €
- Au m²
- 4.990 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 499.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 499.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
531.435 €
Droits et notaire (6,5 %): 32.435 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien531.435 €
Même prix au Luxembourg, frais connus533.930 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 26 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 32.435 €
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- Pompe à chaleur
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 26 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Perl
- Parc le plus proche
- 13 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 26 oct. 2026
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