Énergie
Non indiqué
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Contacter →L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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La description de l’agence, mot pour motAppartement d’exception de 154,61 m2 avec terrasse et loggia – 8e étage Situé au 8e étage de la résidence Signature, cet appartement T5 de 154,61 m2 habitables bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une distribution idéale pour une vie familiale confortable. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée avec dégagements qui distribuent harmonieusement les différents espaces de vie et de nuit. Le cœur du logement est constitué d’un exceptionnel séjour/salon de 49,87 m2, offrant une très belle surface pour aménager un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cette pièce bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs et profite d’une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable chambre principale de 29,32 m2 avec dressing, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Deux autres chambres de 12,01 m2 et 11,62 m2 complètent l’espace nuit. Un bureau de 13,19 m2 vient également compléter l’appartement. Il pourra parfaitement convenir à un espace de télétravail, une bibliothèque ou, selon les besoins, à une pièce supplémentaire. L’appartement dispose de deux salles de bains, respectivement de 4,53 m2 et 6,38 m2, ainsi que d’un WC indépendant de 2,41 m2. Un cellier/lingerie de 5,48 m2 apporte un espace de rangement particulièrement appréciable et permet d’organiser facilement les équipements du quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout pour cet appartement. Une grande terrasse de 25,70 m2, revêtue de dalles en grès, prolonge agréablement les pièces de vie. Une loggia de 10,84 m2, également revêtue de dalles en grès, complète l’ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire plus intimiste. Au total, l’appartement bénéficie de 36,54 m2 d’espaces extérieurs. Les pièces de vie, les chambres, le bureau et les dégagements sont prévus avec un parquet stratifié, tandis que les pièces d’eau et le cellier bénéficient d’un carrelage. La hauteur sous plafond est de 2,50 m dans les pièces principales.
Appartement d’exception de 154,61 m2 avec terrasse et loggia – 8e étage Situé au 8e étage de la résidence Signature, cet appartement T5 de 154,61 m2 habitables bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une distribution idéale pour une vie familiale confortable. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée avec dégagements qui distribuent harmonieusement les différents espaces de vie et de nuit.
Le cœur du logement est constitué d’un exceptionnel séjour/salon de 49,87 m2, offrant une très belle surface pour aménager un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cette pièce bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs et profite d’une belle luminosité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable chambre principale de 29,32 m2 avec dressing, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Deux autres chambres de 12,01 m2 et 11,62 m2 complètent l’espace nuit.
Un bureau de 13,19 m2 vient également compléter l’appartement. Il pourra parfaitement convenir à un espace de télétravail, une bibliothèque ou, selon les besoins, à une pièce supplémentaire.
L’appartement dispose de deux salles de bains, respectivement de 4,53 m2 et 6,38 m2, ainsi que d’un WC indépendant de 2,41 m2. Un cellier/lingerie de 5,48 m2 apporte un espace de rangement particulièrement appréciable et permet d’organiser facilement les équipements du quotidien.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout pour cet appartement. Une grande terrasse de 25,70 m2, revêtue de dalles en grès, prolonge agréablement les pièces de vie.
Une loggia de 10,84 m2, également revêtue de dalles en grès, complète l’ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire plus intimiste. Au total, l’appartement bénéficie de 36,54 m2 d’espaces extérieurs.
Les pièces de vie, les chambres, le bureau et les dégagements sont prévus avec un parquet stratifié, tandis que les pièces d’eau et le cellier bénéficient d’un carrelage. La hauteur sous plafond est de 2,50 m dans les pièces principales.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Parking · Non précisé.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Coût d'achat indicatif
702.780 €
Droits et notaire (8,12 %): 52.780 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 26 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 26 oct. 2026
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Distances indiquées par l'agence
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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