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Appartement à vendre · Talange
Talange – Centre | T5 108,83 m² – 5 pièces – Cave 12 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 109 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
Prix non disponible dans cette annonce
- Cave
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motTalange Centre — T5 de 108,83 m² — 50 € de charges par mois Il y a des appartements qui se laissent découvrir doucement. Celui-ci commence par son séjour : 40 m² ouverts sur la cuisine aménagée, orientés est, avec de grandes ouvertures — la lumière du matin y entre franchement. Les trois chambres suivent, toutes de bonnes dimensions, dont une avec sa propre salle d'eau. La salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble, et une cave de 12 m² accompagne le lot. Le logement est en bon état, rien n'est à reprendre : chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux. L'immeuble, construit en 1913, est bien entretenu, et la copropriété se limite à quatre lots — dont trois logements. Les charges tiennent en 50 € par mois. Situé au deuxième étage, l'appartement se trouve au cœur de Talange : commerces, écoles et transports se font à pied. Bon à savoir : côté consommation, le logement se situe au niveau C (178 kWhEP/m²/an). DPE réalisé le 07/09/2025 — Énergie D · Climat D 178 kWhEP/m²/an · 37 kg CO₂/m²/an
Talange Centre — T5 de 108,83 m² — 50 € de charges par mois Il y a des appartements qui se laissent découvrir doucement. Celui-ci commence par son séjour : 40 m² ouverts sur la cuisine aménagée, orientés est, avec de grandes ouvertures — la lumière du matin y entre franchement.
Les trois chambres suivent, toutes de bonnes dimensions, dont une avec sa propre salle d'eau. La salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble, et une cave de 12 m² accompagne le lot.
Description complète
Le logement est en bon état, rien n'est à reprendre : chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux. L'immeuble, construit en 1913, est bien entretenu, et la copropriété se limite à quatre lots — dont trois logements.
Les charges tiennent en 50 € par mois. Situé au deuxième étage, l'appartement se trouve au cœur de Talange : commerces, écoles et transports se font à pied.
Bon à savoir : côté consommation, le logement se situe au niveau C (178 kWhEP/m²/an). DPE réalisé le 07/09/2025 — Énergie D · Climat D 178 kWhEP/m²/an · 37 kg CO₂/m²/an
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 108,8 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- TalangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1913
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 07/09/2025
- Date d’émission
- 07/09/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.860 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.518 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie primaire
- 178 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 37 kgCO2/m2/year
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 4 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.200 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours
- Document
- Géorisques
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 108,83 m²
- Surface de rangement
- 12 m²
- Typologie nationale
- T5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- En bon état
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- grandes ouvertures, VMC simple flux, une chambre avec sa propre salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, cave de 12 m², chauffage gaz individuel, menuiseries PVC double vitrage, mur en briques apparentes, radiateurs
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Prix, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
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Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone37 min
- KirchbergEstimation de zone44 min
- Cloche d'OrEstimation de zone38 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
- Belval / EschEstimation de zone40 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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Tous les trajets enregistrés
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