Énergie
D
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- Prix demandé
- 189.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 74 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motAlison IMMO vous présente cette maison de ± 74 m², implantée sur une parcelle de 2 ares 77, avec un agréable jardin et un espace ombragé sous une pergola végétale. La maison se compose d’un séjour de 14 m² et d’une cuisine de 13 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 13,5 m², dont l’une pourrait être aménagée en salle d’eau, Le grenier de ± 11 m² offre un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Au niveau inférieur se trouvent une salle de douche avec WC, la chaufferie ainsi qu’une cave-buanderie donnant accès au jardin orienté OUEST. À l’extérieur, un plan d’eau et un chalet de jardin complètent cet espace agréable pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : · Châssis en PVC double vitrage · Chauffage central au mazout · PEB D · Revenu cadastral : 277 € · Des rafraîchissements sont à prévoir · Rapport de contrôle électrique en attente · Toiture 2006 en ardoises naturelles La salle de douche avec WC se situe au sous-sol. La configuration des escaliers desservant les différents niveaux de la maison mérite d’être prise en compte selon vos besoins de confort et d’accessibilité.
Alison IMMO vous présente cette maison de ± 74 m², implantée sur une parcelle de 2 ares 77, avec un agréable jardin et un espace ombragé sous une pergola végétale. La maison se compose d’un séjour de 14 m² et d’une cuisine de 13 m².
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 13,5 m², dont l’une pourrait être aménagée en salle d’eau, Le grenier de ± 11 m² offre un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Au niveau inférieur se trouvent une salle de douche avec WC, la chaufferie ainsi qu’une cave-buanderie donnant accès au jardin orienté OUEST.
Description complète
À l’extérieur, un plan d’eau et un chalet de jardin complètent cet espace agréable pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : · Châssis en PVC double vitrage · Chauffage central au mazout · PEB D · Revenu cadastral : 277 € · Des rafraîchissements sont à prévoir · Rapport de contrôle électrique en attente · Toiture 2006 en ardoises naturelles La salle de douche avec WC se situe au sous-sol.
La configuration des escaliers desservant les différents niveaux de la maison mérite d’être prise en compte selon vos besoins de confort et d’accessibilité.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 189.000 €
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aubange
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage central au mazout
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1931
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Énergie finale
- 305 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 189.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Rapport de contrôle électrique
- Statut du document
- not disclosed
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- A rafraîchir
- Chauffage (source)
- Chauffage central au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- séjour de 14 m², cuisine de 13 m², deux chambres de 14 et 13,5 m², grenier de ± 11 m², salle de douche avec WC, chaufferie, cave-buanderie, Châssis en PVC double vitrage, Des rafraîchissements sont à prévoir, configuration des escaliers desservant les différents niveaux de la maison
- Équipements extérieurs (source)
- parcelle de 2 ares 77, jardin, espace ombragé sous une pergola végétale, jardin orienté OUEST, plan d'eau, chalet de jardin, 3 façades, Toiture 2006 en ardoises naturelles
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 189.000 €
- Au m²
- 2.554 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 189.000 €
- 28 oct. 2026 · 189.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 189.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
212.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 23.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien212.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus203.451 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.625 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage central au mazout
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Académie de musique d'Arlon
- 260 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 58 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare40 min
- Kirchberg46 min
- Cloche d'Or40 min
- Luxembourg-Ville45 min
- Belval / Esch30 min
- Aéroport du Findel52 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–113 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–100 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–89 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–42 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–49 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–42 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–46 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien43–54 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–52 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien34–45 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–50 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
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- À pied vers la gare la plus proche
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