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Maison à vendre · Mont-Saint-Martin
À Vendre - Maison 2 à 4 Chambres à Mont-Saint-Martin
- Prix demandé
- 175.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 117 m²
- Classe énergétique
- F
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motL’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette maison située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, à proximité de l’église romane et de son parking public Sa situation est particulièrement intéressante, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien D’une superficie totale d’environ 170 m2, dont 117 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour avec salon et salle à manger bénéficiant d’une belle lumière traversante, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie donnant directement accès à la terrasse et au jardin Au premier étage, un palier dessert quatre pièces, dont deux actuellement en enfilade. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins afin de créer des chambres, bureau, dressing ou encore un espace de loisirs. Un WC complète ce niveau Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant un potentiel supplémentaire et permettant d’envisager la création de nouvelles pièces selon votre projet Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant un local technique ainsi qu’une cave à vin À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse donnant accès au jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager et à profiter aux beaux jours DPE : F - F 110m2 Possibilitée de louer un garage fermer avec porte électrique à moins de 20 mètres pour 80€/mois Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un environnement calme tout en souhaitant rester à proximité du Luxembourg, de la Belgique et des commodités, avec la possibilité de faire évoluer le bien en fonction de ses besoins Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo
L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette maison située dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, à proximité de l’église romane et de son parking public Sa situation est particulièrement intéressante, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien D’une superficie totale d’environ 170 m2, dont 117 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour avec salon et salle à manger bénéficiant d’une belle lumière traversante, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie donnant directement accès à la terrasse et au jardin Au premier étage, un palier dessert quatre pièces, dont deux actuellement en enfilade. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins afin de créer des chambres, bureau, dressing ou encore un espace de loisirs.
Un WC complète ce niveau Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant un potentiel supplémentaire et permettant d’envisager la création de nouvelles pièces selon votre projet Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant un local technique ainsi qu’une cave à vin À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse donnant accès au jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager et à profiter aux beaux jours DPE : F - F 110m2 Possibilitée de louer un garage fermer avec porte électrique à moins de 20 mètres pour 80€/mois Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un environnement calme tout en souhaitant rester à proximité du Luxembourg, de la Belgique et des commodités, avec la possibilité de faire évoluer le bien en fonction de ses besoins Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 175.000 €
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Mont-Saint-Martin
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1948
- Terrain
- 211 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- F
- Prix affiché
- 175.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 175.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 170 m²
- Surface du terrain
- 211 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- À rafraîchir
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 117 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 175.000 €
- Au m²
- 1.496 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 175.000 €
- 29 oct. 2026 · 175.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 175.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 26 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Mont-Saint-Martin
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 20 min à pied
- Ecole primaire Jules Ferry
- 160 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 20 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 56 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 26 oct. 2026
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- Luxembourg-Gare39 min
- Kirchberg46 min
- Cloche d'Or39 min
- Luxembourg-Ville44 min
- Belval / Esch29 min
- Aéroport du Findel51 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 30 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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