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Maison à vendre · Villerupt
Maison à vendre 4 pièces • 97 m2 Villerupt Maison mitoyenne À rafraîchir 199 000 €
- Prix demandé
- 199.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 97 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motMaison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt. Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés.
Maison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt.
Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans.
Description complète
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible.
Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 199.000 €
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VilleruptPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Chauffage central au fioul, chaudière individuelle au fuel installée en 2024
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Terrain
- 373 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 4.650 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 6.330 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- G
- Énergie finale
- 389 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 109 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 199.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 373 m²
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- À rafraîchir
- Chauffage (source)
- Chauffage central au fioul, chaudière individuelle au fuel installée en 2024
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Grenier, Chauffage central, Électricité, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, grande entrée, espace buanderie, cuisine dînatoire indépendante, beau double séjour, WC indépendant, salle de bains, trois belles chambres
- Équipements extérieurs (source)
- toiture révisée il y a deux ans, fenêtres actuellement en simple vitrage bois, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, jardin dégagé exposé plein sud, terrasse
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Orienté sud
Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 199.000 €
- Au m²
- 2.052 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 199.000 €
- 25 oct. 2026 · 199.000 €
21 oct. 2026 · · 199.000 €
21 oct. 2026 · · 199.000 €
21 oct. 2026 · · 199.000 €
21 oct. 2026 · · 199.000 €
22 oct. 2026 · · 199.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 199.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
215.159 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.159 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien215.159 €
Même prix au Luxembourg, frais connus214.181 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.159 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Chauffage central au fioul, chaudière individuelle au fuel installée en 2024
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Chauffage central au fioul, chaudière individuelle au fuel installée en 2024
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Villerupt
- Localité
- Villerupt
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Joliot-Curie
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone34 min
- KirchbergEstimation de zone41 min
- Cloche d'OrEstimation de zone34 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone39 min
- Belval / EschEstimation de zone22 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone47 min
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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