Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 15
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Loyer demandé / mois
- 2.250 €
- Chambres
- 2
- Surface habitable
- 99 m²
- Étage
- 1
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motA louer, superbe appartement neuf, semi-meublé de +/-100 m2 au 1er étage avec 2 chambres à coucher, garage box fermé, à Hassel près de tous commerces et transport public. – hall d’entrée avec vestiaire et placard intégré – grand séjour avec placards intégrés – cuisine équipée neuve – 2 chambres à coucher ( dont une avec placard intégré) – salle de douche avec douche italienne, WC, branchements pour machine à laver et sèche-linge – Wc séparé – 1 grand garage box fermé – 1 place de parking extérieur Disponibilité: de suite Loyer mensuel : 2.250.- € euro/mois Charges : 200.- € euro/mois Dépôt de garantie: 4.500.- € euro Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire) Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
A louer, superbe appartement neuf, semi-meublé de +/-100 m2 au 1er étage avec 2 chambres à coucher, garage box fermé, à Hassel près de tous commerces et transport public.
– hall d’entrée avec vestiaire et placard intégré – grand séjour avec placards intégrés – cuisine équipée neuve – 2 chambres à coucher ( dont une avec placard intégré) – salle de douche avec douche italienne, WC, branchements pour machine à laver et sèche-linge – Wc séparé – 1 grand garage box fermé – 1 place de parking extérieur
Description complète
Disponibilité: de suite Loyer mensuel : 2.250.- € euro/mois Charges : 200.- € euro/mois Dépôt de garantie: 4.500.- € euro Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire)
Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 15
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 2.250 €
- Garantie
- 2.250 €
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 2
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Weiler-la-TourPosition approximative
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- Garage
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Loyer de base
- 2.250 € / par mois
- Dépôt de garantie
- 2.250 €
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Partiellement meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- État du bien (source)
- neuf
- Stationnement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
Charges mensuelles, Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Salles de bain · Non confirmé par la source.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Loyer mensuel
- 2.250 €
- Loyer mensuel / m²
- 23,00 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 6 août 2026 · 2.250 €
- 19 oct. 2026 · 2.250 €
- jours sur ChatHome
- 101
- Vue pour la première fois
- 6 août 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 2.250 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Indiqué par l'agence
- Garantie locative
- 2.250 €
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 2.250 €
- Sur une année
- ≥ 27.000 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins2.250 €
Indiqué par l'agence
- Garantie locative
- 2.250 €
Non précisé: Charges
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : charges
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 2.250 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 540.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥2.250 € /mois
Comparaison
Loyer mensuel
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Autour de Weiler-la-Tour
- Localité
- Weiler-la-Tour
Chiffres officiels pour Weiler-la-Tour — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 2.523
- 2026 · +0,2 % en un an · STATEC
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
Aucun trajet enregistré pour ce logement.
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu