Énergie
B
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- Prix demandé
- 899.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 311 m²
- Classe énergétique
- B
Description
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La description de l’agence, mot pour motÉdifiée sur un terrain de 10,26 ares entièrement aménagé et paysagé, cette élégante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du Grand-Duché de Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle vue sur jardin et joli chalet. Style moderne, elle allie matériaux de qualité, volumes de vie généreux et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux garages, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport avec douche et toilette, alliant parfaitement confort et fonctionnalité. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cassette à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine hyper équipée pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une chambre et un WC séparé, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une spacieuse terrasse de 65 m2, idéalement orientée et un superbe jardin paysager, imaginé par un architecte paysagiste. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur invite à la détente et aux instants de convivialité. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et d'une élégante salle de bains équipée d'une toilette, d'une douche et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cette spacieuse propriété possède une surface chauffée de 311 m2 (surface PEB). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et qualité de vie. Agent responsable : Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail : julien@vanmaurits.lu Lire la suite
Édifiée sur un terrain de 10,26 ares entièrement aménagé et paysagé, cette élégante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du Grand-Duché de Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle vue sur jardin et joli chalet. Style moderne, elle allie matériaux de qualité, volumes de vie généreux et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux garages, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport avec douche et toilette, alliant parfaitement confort et fonctionnalité. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cassette à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine hyper équipée pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une chambre et un WC séparé, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une spacieuse terrasse de 65 m2, idéalement orientée et un superbe jardin paysager, imaginé par un architecte paysagiste. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur invite à la détente et aux instants de convivialité. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et d'une élégante salle de bains équipée d'une toilette, d'une douche et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cette spacieuse propriété possède une surface chauffée de 311 m2 (surface PEB). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et qualité de vie.
Agent responsable :
Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail : julien@vanmaurits.lu Lire la suite
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 899.000 €
- Surface habitable
- 311 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Arlon
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Mazout
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 2005
- Terrain
- 1.026 m²
Fiche complète
- PEB · classe globale
- B
- Prix affiché
- 899.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 899.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Surface du terrain
- 1.026 m²
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 899.000 €
- Au m²
- 2.891 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 31 juil. 2026 · 899.000 €
- 29 oct. 2026 · 899.000 €
- jours sur ChatHome
- 107
- Vue pour la première fois
- 31 juil. 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 899.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Mazout
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 5 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Arlon
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Ecole fondamentale communale de Weyler
- 480 m
- École la plus proche
- 6 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 66 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 oct. 2026
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- Luxembourg-Gare26 min
- Kirchberg32 min
- Cloche d'Or27 min
- Luxembourg-Ville31 min
- Belval / Esch31 min
- Aéroport du Findel38 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
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