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Appartement à vendre · Cattenom
Appartement neuf de standing T3 de 66.26 m² – LOT A112
- Prix demandé
- 266.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 66 m²
- Parking
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motCATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg. Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg.
Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 266.000 €
- Surface habitable
- 66,3 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Cattenom
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Parking
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 266.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 66,26 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Portes palières anti-effraction, Placards aménagés (selon agencements), Revêtement de sol parquet sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, faïences toute hauteur au droit des sanitaire, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche, pare-douche et/ou baignoire grand format, WC suspendu, meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture certifiées A2P avec 3 points de fermeture, portes intérieures stratifiées
- Équipements extérieurs (source)
- Volets motorisés, Des menuiseries extérieures avec huisseries en PVC et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Stationnement
- Oui
- WC séparé
- Oui
Chambres, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
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Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026 Q4
Prix
- Prix demandé
- 266.000 €
- Au m²
- 4.014 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 266.000 €
- 20 oct. 2026 · 266.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 266.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
287.599 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.599 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien287.599 €
Même prix au Luxembourg, frais connus286.036 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.599 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Cattenom
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 6 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- Ecole maternelle Victor HUGO
- 430 m
- École la plus proche
- 6 min
- Crèche la plus proche
- 9 min
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone39 min
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone44 min
- Belval / EschEstimation de zone42 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone51 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
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- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue65–115 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–121 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue84–118 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
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- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue65–115 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–121 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue84–118 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–120 min
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- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue67–123 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue84–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue91–96 min
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- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue90–95 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue97–102 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue102–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue115–120 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue64–100 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue65–111 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue57–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue62–130 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 6 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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