Énergie
E
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- Loyer demandé / mois
- 2.650 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
- Balcon avec vue
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motHEKTAR vous propose ce spacieux appartement meublé de 137,50m2 à Luxembourg-Cents. Situé dans une résidence de seulement 5 unités, ce bien offre 2 chambres, 1 bureau, une terrasse et un cadre paisible entouré de verdure. Ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Le séjour lumineux d'environ 30m2, complété par une salle à manger de 18,20m2, s'ouvre sur un balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure. S'ajoute une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un débarras équipée d'étagères de rangement. L'espace nuit offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau de 9m2 et deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un confort optimal. Son sol en pierre, son agencement fonctionnel et ses nombreux placards intégrés sur mesure créent un espace à la fois agréable et pratique. L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé proche d'un arrêt de bus, ce charmant bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 600 mètres à pied de la gare de Cents-Hamm, à 4 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 4 km de l'aéroport de Luxembourg et à 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une promenade. - Loyer : 2.650 € - Charges : 400 € - Caution : 5.300 € - Disponibilité : 01/12/2026 *** Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans la location ***
HEKTAR vous propose ce spacieux appartement meublé de 137,50m2 à Luxembourg-Cents. Situé dans une résidence de seulement 5 unités, ce bien offre 2 chambres, 1 bureau, une terrasse et un cadre paisible entouré de verdure.
Ce magnifique appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande entrée avec placards intégrés et un WC séparé. Le séjour lumineux d'environ 30m2, complété par une salle à manger de 18,20m2, s'ouvre sur un balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure.
Description complète
S'ajoute une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un débarras équipée d'étagères de rangement. L'espace nuit offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau de 9m2 et deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing.
Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre un confort optimal. Son sol en pierre, son agencement fonctionnel et ses nombreux placards intégrés sur mesure créent un espace à la fois agréable et pratique.
L'appartement dispose d'une cave, d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Idéalement situé proche d'un arrêt de bus, ce charmant bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à seulement 600 mètres à pied de la gare de Cents-Hamm, à 4 minutes en voiture de l'autoroute A1, à 4 km de l'aéroport de Luxembourg et à 1,5 km de Luxembourg-Kirchberg.
Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre ou faire une promenade. - Loyer : 2.650 € - Charges : 400 € - Caution : 5.300 € - Disponibilité : 01/12/2026 *** Tous les meubles visibles sur les photos sont inclus dans la location ***
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 2.650 €
- Charges mensuelles
- 400 €
- Garantie
- 5.300 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- Luxembourg
- Classe énergie · isolation
- E
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1997
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- E
- Configuration de la location
- Logement entier
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 2.650 € / par mois
- Charges hors chauffage
- 400 € / par mois
- Dépôt de garantie
- 5.300 €
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Meublé
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 01/12/2026
- Étage
- 1 count
- Vues (source)
- vue imprenable sur la verdure
- Équipements intérieurs (source)
- grande entrée avec placards intégrés, WC séparé, séjour lumineux d'environ 30m2, salle à manger de 18,20m2, coin repas, débarras équipée d'étagères de rangement, salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, bureau de 9m2, deux chambres spacieuses (20m2 et 10m2), chacune équipée d'un grand dressing, sol en pierre, nombreux placards intégrés sur mesure, grandes baies vitrées
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, balcon de 6,12m2 avec une vue imprenable sur la verdure, emplacement de parking intérieur
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 6,12 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
- Bureau à domicile
- Meublé
Pièces, Surface habitable, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 2.650 €
- Médiane communale / m²
- 37,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 661
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 2.650 €
- 20 oct. 2026 · 2.650 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 2.650 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 3.050 €
- Sur une année
- ≥ 36.600 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Énergie
E
Classe énergétique E
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- E
Non précisé: Classe thermique · Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Luxembourg
- Année de construction
- 1997
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- 65 dB Lden
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Luxembourg
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché4
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés8
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 15
- Lieu répertorié le plus proche
- Pharmacie du Cents · 780 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
6 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 3 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 2 min15 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 13 min
- École la plus proche
- 2 min
- Gare la plus proche
- 5 min
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- 65 dB LdenBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 137.678
- 2026 · +1,1 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 2.032 € par mois · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Loyers annoncés, maisons
- 4.616 € par mois · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Capitale
- commissariat le plus proche : Commissariat Kirchberg (1,5 km)
Luxembourg en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
6 nov. 2026
- Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants16Rayon de recherche: 1 km
- Cafés1Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne3Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport6Rayon de recherche: 1 km
- Piscine1Rayon de recherche: 1 km
- Tennis2Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux22Rayon de recherche: 1 km
- Écoles8· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche19· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc2· 13 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 47
- Lieu répertorié le plus proche
- Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU · 140 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementAire de jeux
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 6
- Lieu répertorié le plus proche
- Kauffmann Leon · 260 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare14 min
- Kirchberg16 min
- Cloche d'Or18 min
- Luxembourg-Ville17 min
- Belval / Esch27 min
- Aéroport du Findel19 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–91 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien10–51 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Cents, Kierch · 140 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 5 min
15 départs par heure en semaine le matin.
- Cents, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
- Cents, Jules SalentinyArrêt de transport · Mobiliteit.lu170 m
- Cents, Arthur KnaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu210 m
- Cents, FetschebuerArrêt de transport · Mobiliteit.lu290 m
- Cents, Charles de TornacoArrêt de transport · Mobiliteit.lu310 m
- Cents, Robert BruchArrêt de transport · Mobiliteit.lu320 m
- Cents-Hamm, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu350 m
- Cents-Hamm, Halte CFLArrêt de transport · Mobiliteit.lu380 m
- Cents, Gabriel de MarieArrêt de transport · Mobiliteit.lu390 m
- Neudorf, FixmerArrêt de transport · Mobiliteit.lu440 m
- Neudorf, KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu510 m
- Cents, PommiersArrêt de transport · Mobiliteit.lu530 m
- Hamm, PeupliersArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
- Cents, TrèvesArrêt de transport · Mobiliteit.lu580 m
- Cents, TawiounArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m
- Neudorf, BrasserieArrêt de transport · Mobiliteit.lu690 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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