Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 9
- Prix demandé
- 215.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 77 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motVous recherchez un appartement pratique, confortable et prêt à emménager ? Ce rez-de-chaussée situé dans un immeuble de deux logements, à deux pas des commodités du centre de Musson, a tout pour plaire ! Dès l’entrée, un hall vous mène vers un espace de vie lumineux où séjour et cuisine ouverte équipée se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée (douche italienne, double vasque et WC) viennent compléter l’ensemble. À l’arrière, le jardin privatif est un véritable atout : un coin de verdure idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif vient renforcer la praticité de ce bien. L’appartement est en excellent état général : installation électrique conforme, chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique), châssis PVC double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein avec un accès rapide à la frontière luxembourgeoise. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Vous recherchez un appartement pratique, confortable et prêt à emménager ? Ce rez-de-chaussée situé dans un immeuble de deux logements, à deux pas des commodités du centre de Musson, a tout pour plaire !
Dès l’entrée, un hall vous mène vers un espace de vie lumineux où séjour et cuisine ouverte équipée se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée (douche italienne, double vasque et WC) viennent compléter l’ensemble.
Description complète
À l’arrière, le jardin privatif est un véritable atout : un coin de verdure idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif vient renforcer la praticité de ce bien.
L’appartement est en excellent état général : installation électrique conforme, chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique), châssis PVC double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein avec un accès rapide à la frontière luxembourgeoise.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 9
Jardin
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 215.000 €
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Musson
- Chauffage
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Énergie finale
- 351 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 34 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 215.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Conformité électrique SN.PDF
- Document
- Plan de secteur.pdf
- Document
- Aléa d'inondation.pdf
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- excellent état général
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- pellet, electricity
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Équipements intérieurs (source)
- hall, salle de douche récemment rénovée, douche italienne, double vasque, WC, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage
- Équipements extérieurs (source)
- jardin privatif, garage privatif
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 215.000 €
- Au m²
- 2.792 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 215.000 €
- 23 oct. 2026 · 215.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 215.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
241.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 26.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien241.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus231.349 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 26.875 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage mixte (poêle à pellets + appoint électrique)
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Musson
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 13 min à pied
- Etablissement d'enseignement spécialisé primaire et secondaire de la Communauté française
- 1 km
- École la plus proche
- 13 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone44 min
- KirchbergEstimation de zone51 min
- Cloche d'OrEstimation de zone44 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone49 min
- Belval / EschEstimation de zone35 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone56 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue44–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue65–100 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue73–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue65–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue68–104 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–47 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–53 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–46 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–51 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue25–36 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue44–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–46 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–53 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–46 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–48 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–39 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue37–48 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue44–55 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue37–48 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–51 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue30–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue51–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue65–100 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue73–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue65–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue68–104 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue61–121 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue64–127 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue90–95 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue60–94 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue63–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue60–130 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue63–130 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu