Aller au contenu

Appartement à vendre · Rumelange

Penthouse-Loft d’exception à vendre à Rumelange

Prix demandé
1.165.000 €
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
215 m²
Étage
6

19% sous la médiane communale au m²50 annonces comparables

  • Terrasse
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Découvrez ce magnifique penthouse-loft situé au 6ème et dernier étage d’une belle résidence calme, en plein centre de Rumelange. Bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la ville et la nature, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse exposée plein sud.

Un intérieur spacieux et lumineux. Le penthouse se compose de : 3 grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse ; 1 vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un WC ; 1 salle de douche avec WC ; 1 grande buanderie avec accès à la terrasse ; 1 spacieux living très lumineux, agrémenté d’un puits de lumière, d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse ; 1 cuisine ouverte neuve, moderne et entièrement équipée ; 1 grande terrasse de ± 20 m², idéalement orientée plein sud ; 1 hall d’entrée avec armoire vestiaire intégrée ; 1 WC séparé ; 1 grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. 1 cave 1 grenier Prestations et confort.

Description complète

Le logement est partiellement rénové et dispose notamment de nombreuses armoires intégrées, d’un revêtement de sol en marbre ainsi que d’un parquet massif de 23 mm. Un emplacement de parking privatif dans le garage souterrain de la résidence complète ce bien.

Optionnel : Il y a également la possibilité d'acquérir un second emplacement de parking. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Rumelange, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, écoles, commerces, cinéma, transports en commun et gare.

Les liaisons en train et en bus permettent notamment de rejoindre facilement Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville. Les + du bien : ✔ Penthouse au 6e étage ✔ Grande terrasse plein sud de ± 20 m² ✔ Vue panoramique dégagée ✔ 3 grandes chambres ✔ 2 salles d’eau + WC séparé ✔ Cuisine ouverte neuve et équipée ✔ Living avec cheminée et puits de lumière ✔ Marbre et parquet massif ✔ Nombreux rangements ✔ 1 emplacement de parking souterrain ✔ Situation centrale et proche des transports Un bien rare à Rumelange, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la luminosité, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 12

Terrasse

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
1.165.000 €
Surface habitable
215 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Rumelange
Ascenseur
Oui
Parking
Parking intérieur
Orientation
Sud
Étage
6
Terrasse
Oui
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Prix affiché
1.165.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Chambres
3 count
Salles de bains
2 count
État du bien (source)
partiellement rénové
Étage
6 count
Vues (source)
vue dégagée et imprenable sur la ville et la nature, vue panoramique dégagée
Équipements intérieurs (source)
puits de lumière, cheminée, armoire vestiaire intégrée, 1 grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire, 1 cave, 1 grenier, nombreuses armoires intégrées, revêtement de sol en marbre, parquet massif de 23 mm
Équipements extérieurs (source)
1 grande terrasse de ± 20 m², idéalement orientée plein sud, 1 emplacement de parking privatif dans le garage souterrain de la résidence
Places de stationnement
1 count
Type de parking (source)
indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Cheminée
Oui
Exposition sud
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Espace de vie ouvert
Hauts plafonds
Orienté sud

Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage · Non précisé.

Prix

Prix demandé
1.165.000 €
Au m²
5.419 €
Médiane communale / m²
6.696 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
886.417 € – 1.133.187 €
Estimation datée du
5 nov. 2026
Écart à la médiane communale
-19,1%
Annonces comparables
50
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 886.417 € – 1.133.187 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 19 oct. 2026 · 1.165.000 €
  2. 19 oct. 2026 · 1.165.000 €
jours sur ChatHome
27
Vue pour la première fois
19 oct. 2026
Source vérifiée
19 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 835 323 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-19,1%
Annonces comparables
50
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
174 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé1.165.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
1.165.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 316.865 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.248.865 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 1.248.865 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
1.165.000 €
droits d'enregistrement
69.900 €
droits de transcription
11.650 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
81.550 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.315 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
932.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
83.865 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Rumelange : loyers demandés pour un logement de cette taille, 13,51 €/m² × 215 m² (trop peu de locations à Rumelange). · Q4 2026 · 2.900 €

Mensualité hypothécaire prévue
5.648 €
Sortie du propriétaire le premier mois
6.620 €
Sortie du locataire le premier mois
2.900 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Rumelange : loyers demandés pour un logement de cette taille, 13,51 €/m² × 215 m² (trop peu de locations à Rumelange). · Q4 2026 · 2.900 €

avant vacance locative
3,0 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
2,8 %
Mensualite du prêt
4.919 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-2.584 €

Énergie

L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Rumelange
Année de construction
—
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Rumelange
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché1

Pharmacie1

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés1

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
3
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie de Rumelange · 10 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

5 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
1 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
0 min15 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
2 min
École la plus proche
6 min
Gare la plus proche
2 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Rumelange — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
5.767
2026 · +0,2 % en un an · STATEC
Prix enregistrés des appartements
5.717 €/m² (3.732 € – 7.032 €)
07/2025 – 06/2026 · 23 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Kayldall (70 m)

Rumelange en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

5 nov. 2026

  • Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants12Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés2Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne5Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis4Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux6Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles1· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche2· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc2· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
5
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Nascht Rumelange · 80 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementTerrain de football

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Stade Victor Marchal · 1,8 km

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone24 min
  2. KirchbergEstimation de zone31 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone25 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone30 min
  5. Belval / EschEstimation de zone20 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone37 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–30 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue14–25 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–43 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–99 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–70 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue44–76 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–89 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue16–27 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue23–34 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue16–27 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue11–22 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–39 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–30 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue25–36 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue14–25 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–43 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–26 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue24–35 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–26 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue21–32 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue10–21 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue29–40 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–28 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–37 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–28 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue23–34 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–23 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–42 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–99 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–70 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue44–76 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue19–51 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–89 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue53–93 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–73 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue44–83 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue16–55 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue56–97 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la rue110–117 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue67–72 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue83–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue57–62 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue71–76 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue39–44 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue95–100 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue27–71 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue56–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue28–69 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue43–78 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue19–53 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue54–90 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue26–81 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue52–98 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue25–82 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue40–95 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue15–59 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue48–103 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Rumelange, Moartplaz · 30 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
0 min
À pied vers la gare la plus proche
2 min

15 départs par heure en semaine le matin.

  1. Rumelange, MoartplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu30 m
  2. Rumelange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu160 m
  3. Rumelange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu200 m
  4. Rumelange, SchmelzArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
  5. Rumelange, Centre CulturelArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
  6. Rumelange, Aale KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu450 m
  7. Rumelange, MärtyrerstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
  8. Rumelange, LaangegronnArrêt de transport · Mobiliteit.lu660 m
  9. Rumelange, Atelier KihnArrêt de transport · Mobiliteit.lu690 m
  10. Rumelange, Pl. de FranceArrêt de transport · Mobiliteit.lu710 m
  11. Rumelange, Cité St. PaulArrêt de transport · Mobiliteit.lu880 m
  12. Ottange, Cité St. PaulArrêt de transport · Mobiliteit.lu890 m
  13. Rumelange, RembourArrêt de transport · Mobiliteit.lu1 km
  14. Tétange, LoreiArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
  15. Rumelange, A WiendelenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
  16. Rumelange, A WiendelenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
19 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
1.165.000 €
Pour emménager
83.865 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Source · Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)
Vu pour la première fois
19 oct. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Contact

À qui s'adresser

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Dernière vérification · 19 oct. 2026

Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.

Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Ouvrir dans ma messagerie

Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Parking intérieur

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 1.165.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quelle est l'école la plus proche ?

Précos, à environ 460 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.

Quel est le prix au m² ?

5.419 € par m² : 1.165.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 215 m².

Afficher les 9 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 215 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Rumelange, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

Biens similaires · doublons

Comparez avant de décider

Annonces similaires

Autres appartements à vendre à RumelangeToutes les annonces que nous suivons là-bas, pas un classement par similarité
↑ Retour en haut

Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu