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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 199.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Balcon
- Garage
- Parking
Description
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Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche. Hinzu kommt die Nutzflächen im Kellergeschoss. Erdgeschoss mit 2 Zugängen - ca. 75 m² Wohnfläche: Das Erdgeschoss bietet zwei Wohnräume, ein kleines Büro, zwei Kochküchen sowie zwei Bäder. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Durch die vorhandene Aufteilung ergeben sich interessante Möglichkeiten, die Räume künftig ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und neu zu gestalten. Obergeschoss - ca. 70 m² Wohnfläche: Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochküche und ein Badezimmer. Vom Flur aus ist der Balkon erreichbar. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier befinden sich drei Kellerräume sowie der Heizraum. Hof, Werkstatt und Stellplätze: Im Hof befindet sich eine kleine separate Werkstatt mit eigenem WC, die sich beispielsweise für Hobby, Heimwerken oder als zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt. Darüber hinaus sind eine Garage sowie ein Carport vorhanden. Das ebene Grundstück bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist insbesondere für Familien angenehm nutzbar. Insgesamt bietet das Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Garage, Carport, Werkstatt und den zusätzlichen Kellerflächen ein großzügiges Platzangebot für Wohnen, Hobby und Freizeit.
Le bien immobilier présente la distribution suivante sur 2 niveaux d'habitation, avec une surface habitable totale d'environ 145 m². S'y ajoute la surface utilisable du sous-sol.
Rez-de-chaussée avec 2 accès - environ 75 m² de surface habitable : Le rez-de-chaussée offre 2 salons, un petit bureau, 2 cuisines et 2 salles de bain. Un balcon complète l'espace disponible.
Description complète
La distribution existante offre des possibilités intéressantes d'utiliser et d'aménager les pièces à l'avenir selon les besoins individuels. Étage - environ 70 m² de surface habitable : L'étage comprend 1 salon-séjour, 1 chambre d'enfant, 1 chambre à coucher, 1 cuisine et 1 salle de bain.
Le balcon est accessible depuis le couloir. Sous-sol : Le sous-sol propose une surface utilisable supplémentaire.
Il comprend 3 caves ainsi que la pièce de chauffage. Cour, atelier et places de stationnement : La cour comprend un petit atelier indépendant avec WC, qui peut notamment être utilisé pour les loisirs, le bricolage ou comme espace de rangement supplémentaire.
Une garage ainsi qu'un carport sont également disponibles. Le terrain plat offre d'autres possibilités d'aménagement individuel et convient particulièrement aux familles.
Dans l'ensemble, la maison offre un espace généreux pour l'habitation, les loisirs et les activités deTemps libre avec environ 145 m² de surface habitable, 2 balcons, un garage, un carport, un atelier et des surfaces supplémentaires au sous-sol.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 199.000 €
- Pièces
- 7
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- St. Ingbert, StadtPosition approximative
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1923
- Terrain
- 539 m²
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 199.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 206.104 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 539 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 3
- Étages du bâtiment
- 3
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
Surface habitable · Les sources divergent. État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 199.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 199.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 199.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
219.501 €
Droits et notaire (6,5 %): 13.397 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien219.501 €
Même prix au Luxembourg, frais connus221.804 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.397 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone80 min
- KirchbergEstimation de zone87 min
- Cloche d'OrEstimation de zone80 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone85 min
- Belval / EschEstimation de zone82 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone92 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune79–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune86–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune80–81 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune81–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–93 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune77–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune84–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune77–78 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune82–83 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune79–80 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune89–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune79–80 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune86–87 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune80–81 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune81–82 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–93 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune78–79 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune86–87 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune78–79 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune83–84 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune78–79 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune91–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune79–80 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune79–80 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune80–81 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune93–94 min
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