Definitiv Verkaf Bourglinster Bourglinster 3, Rue de la Forge 6161 Bourglinster
Fir d'Donnéeë vum 30. September 2026 weist ChatHome 1 aktiv Haus-Annonce zu enger onbekannter Gemeng. Den Ufropräis ass 1.495.000 €, also €8.794/m². D'Wunnfläch ass 170 m² an d'Zuel vun de Schlofkummeren 4. Dat sinn Annoncendonnéeën, keen Transaktiounspräis; net verifizéiert Fakte bleiwen verstoppt.
Lescht aktualiséiert: 30. September 2026 Ze verkafen · Bourglinster, Junglinster L-6161, Lëtzebuerg
1.495.000 €
E puer Detailer si Schätzungen
Haus 4 Schlofzëmmeren 2 Buedzëmmeren 170 m² Postleitzuel: L-6161 No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 4 vu 5 Kärfakte mat der Quell verbonnen. Dat moosst net d'Vollstännegkeet vun de Käschten. D’Quell vun der Annonce gouf de 30 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.
Beschreiwung: Grouss Bauerehais aus dem Joer 1870 mat enger totaler Fläch vu méi wéi 1.000m2, dovun 170m2 bewunbar. Eng selten Affär déi bei dësem Präis ergräff gëtt, an an der Néierst vu Lëtzebuerg-Ville. Definitiv fir Verléifter vun dësem Aart Objet. Optional ass eng Wiss (Päerdswiss) vu 41 Ar ze verkaafen (net am ugekënnegten Verkafspräis abegraff). Dës Propriétéit läit op enger magëscher Plaz am Groussherzogtum, 3, Rue de la Forge zu Bourglinster, ënnerhalb vum Schlass vum Duerf. Eng ganz roueg Strooss mat wéineg Verkéier, e rouegt Refugium 15 Minutte vum Kirchberg. D'Hauptgëbäi ass bewunnt a komplett funktionell. Gebaut op 2 Stacken (170m2) plus eng Dachkammer vu 90m2, mat 4 Schlofkammeren a 2 Bäder. Si presentéiert sech wéi folgt: Erdgeschoss - Entréeshall - Iesszëmmer - Living - getrennt Kichen ausgestatt - Bad - Wäschzëmmer 1. Stack - Nuechtshall - 4 Schlofkammeren (18, 16, 15, 14m2) - Duschzëmmer Kannerboden - onausgestatt Dachkammer vu 90m2 mat héije Pläng a isoléiertem Dach Dach vun der Haus gouf 2018 komplett erneiert an isoléiert. D'Fënster sinn all mat Doppelfënster a stamen aus 1995. Mir schätzen den Locationwäert vun der Haus (a senger Garage/Hall fir 4 Autoen) am aktuelle Zoustand op 2.800 Euro pro Mount. Potenzial vun der Propriétéit: D'Hauptgëbäi huet eng total Fläch vu ronn 260m2, erweiterbar op 460m2, andeems de Speicher riets vum Haaptgebäi (70m2 Uechterfläch op 3 Stacken) mat integréiert gëtt. D'Propriétéit huet 8 Hallen/Annexen/Ställ, déi meescht mat enger Plafongshéicht vu 11m, wat den Opbau vu Späicherhallen (z.B. fir Autoen) oder Bürôen erlaabt. All d'Dalles sinn aus Beton. Fir Päerdsléit ass eng Wiss vu 41 Ar, op 400m (ënnerhalb vum Schlass), ze verkaafen (net am ugekënnegten Verkafspräis abegraff). Punkten: - Haaptgebäi bewunnt a funktionell ouni Aarbechten - Iddyllesch a selten Ëmgéigend mat exzellenter Lag - Gemengsmëschzon am Duerf, déi eng flexibel Notzung erlaabt