Wohnung 4 GIULIA

Für die auf den 6. September 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Wohnung-Inserat in Luxembourg. Der Angebotspreis ist in EUR unbekannt. Die Wohnfläche ist 71 m², die Zimmerzahl 2. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.

Zuletzt aktualisiert: 6. September 2026

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg, Luxemburg

Einige Angaben sind Schätzungen

Wohnung
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
71.04 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 2 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen. Widersprüchliche Angaben müssen noch bestätigt werden.

Beschreibung: * IN BAU – RESIDENCE GIULIA* Wohnung 4 mit einer Wohnfläche von 71,04m2 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Eingangshalle (2,14m2), eine offene Küche, die an ein Esszimmer-Wohnzimmer angrenzt (29,80m2), sowie Zugang zu einem Balkon (5,02m2). Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad-WC (3,87m2) und zwei Schlafzimmer (11,86m2 bis 15,71m2), von denen eines über ein Duschbad (3,53m2) verfügt. Die Agentur präsentiert Ihnen exklusiv das Projekt GIULIA, das sich in der 169 rue de Merl befindet. Hochwertige Residenz mit 5 Wohnungen der Energieklasse Aba, verteilt auf 5 Etagen, die sich wie folgt zusammensetzt: • 1 Studio mit 36,10m2 Wohnfläche; • 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 50,14m2 bis 56,32m2 Wohnfläche; • 2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 71,04m2 Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und/oder einen Balkon mit dreifach verglaster Fensterfront zum Innenraum sowie über einen eigenen Keller, der im Preis der Wohnung enthalten ist. Zusätzlich zum privaten Keller jeder Wohnung steht Ihnen auf Ebene 1 der Residenz ein Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Die Preise für die Innenparkplätze beginnen bei XXX,-€ HT. Das Viertel Merl liegt im Südwesten der Stadt Luxembourg und ist ein sehr grünes Wohnviertel in der Nähe der Viertel Belair, Hollerich und Cessange. Das Viertel wird von den Buslinien 6, 8, 12, 15, 27, CN2 bedient und verfügt über 3 Stationen von vel'OH! Die Preise der Wohnungen mit Keller beginnen bei XXX inklusive Mischsteuersatz. Mischsteuersatz von 3% unter der Bedingung der Annahme Ihres Dossiers durch die Steuerverwaltung für Register- und Domänenverwaltung sowie Mehrwertsteuer. Hochwertige Innenausstattung: - Vom Kunden gewählter Bodenbelag; - Dreifachisolierverglasung; - Aluminium-Fensterrahmen; - Zweiweg-Lüftungssystem; - Fußbodenheizung; Auf einfache Anfrage bei unserer Agentur können wir Ihnen die gesamte Dokumentation sowie die Grundrisse und Fotos der Residenz in hoher Auflösung zusenden. Der Käufer kann nach Rücksprach

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Appartement 4 GIULIA

Luxembourg

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Angebotsverlauf

Zuerst auf ChatHome gesehen5. Juli 2026

3 Details aktualisiert6. Aug. 2026

Fläche 71 → 71.04 m²Badezimmer 2 → 1Titel

Quelle geändert — andere Agentur oder Plattform6. Aug. 2026

Fotos aktualisiert11. Aug. 2026

Fotos aktualisiert12. Aug. 2026

Quelle geändert — andere Agentur oder Plattform12. Aug. 2026

Fotos aktualisiert14. Aug. 2026

Quelle geändert — andere Agentur oder Plattform14. Aug. 2026

2 Details aktualisiert6. Sept. 2026

FotosTitel

Quelle geändert — andere Agentur oder Plattform6. Sept. 2026

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Preis nur auf Anfrage
Gesamtzahl der Zimmer nicht angegeben
Keine Energieklasse angegeben
Monatliche Nebenkosten nicht angegeben
Baujahr nicht angegeben
Etage nicht angegeben
Adresse nur ungefähr

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Wie lange gehört sie dem aktuellen Eigentümer schon?
Wie hoch sind die WEG-Kosten und sind Arbeiten geplant?
Sind Renovierungen nötig oder geplant?
Welchen Preis erwartet der Eigentümer?
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