Außergewöhnliches Wertanlage-Objekt im Herzen von Luxemburg-Bahnhof
Für die auf den 28. September 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Multi Unit Building-Inserat in einer unbekannten Gemeinde. Der Angebotspreis ist 5.932.875 € beziehungsweise €12.322/m². Die Wohnfläche ist 481 m², die Zimmerzahl unbekannt. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.
Zuletzt aktualisiert: 28. September 2026 Zu verkaufen · gare, Luxembourg, Luxemburg
5.932.875 €
Einige Angaben sind Schätzungen
Multi Unit Building 481.48 m² Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 3 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 28. September 2026 gesehen.
Beschreibung: Prime-Investition | Rendite & langfristige Wertsteigerung Im Herzen eines der strategischsten und dynamischsten Viertel der Stadt Luxemburg gelegen, stellt die Residenz „André“ eine seltene Gelegenheit für eine Vermögensanlage dar, die erstklassige Lage, charaktervolle Architektur und hohes Mietpotenzial vereint. Nur 500 Meter zu Fuß vom Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Place de Paris gelegen, profitiert dieses Gebäude von einem besonders gefragten städtischen Umfeld, das durch eine strukturell starke Mietnachfrage und hervorragende Anbindung geprägt ist. Ein charaktervolles, vollständig renoviertes Gebäude In den 1930er Jahren im eleganten Art-Déco-Stil erbaut, wurde die Residenz einer vollständigen Renovierung nach den Regeln der Kunst mit hochwertigen Materialien unterzogen, wobei ihr ursprünglicher architektonischer Charme erhalten blieb. Das Ensemble bietet heute eine besonders gefragte Kombination aus Authentizität, Bauqualität und zeitgemäßem Komfort. Zusammensetzung des Gebäudes Die Residenz besteht aus: Zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss Einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung pro Etage Die Wohnungen bieten großzügige Flächen zwischen 101 m² und 105 m² und eine funktionale, qualitativ hochwertige Aufteilung: Großer, heller Wohnbereich von ca. 34 m² Zwei große Schlafzimmer (18 bis 19 m²) Einbauküche mit Balkonzugang Private Waschküche in jeder Wohnung Badezimmer mit WC Duschbad mit WC Zwei Balkone pro Wohnung (vorne und hinten) Privater Keller Eine strategische Lage im Herzen der Hauptstadt In der Rue André Duchscher gelegen, bietet die Residenz einen direkten Zugang: Zum Hauptbahnhof Luxemburg Zur Straßenbahn und zu den Buslinien Zur Innenstadt und zum Geschäftsviertel Zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen Zu den wichtigsten Mobilitätsachsen Das Viertel Luxemburg-Bahnhof verzeichnet seit mehreren Jahren eine starke Wertsteigerungsdynamik, unterstützt