Haus zum Verkauf in Bourglinster
Für die auf den 30. September 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Haus-Inserat in einer unbekannten Gemeinde. Der Angebotspreis ist 1.495.000 € beziehungsweise €8.794/m². Die Wohnfläche ist 170 m², die Zimmerzahl 4. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.
Zuletzt aktualisiert: 30. September 2026 Zu verkaufen · Bourglinster, Junglinster L-6161, Luxemburg
1.495.000 €
Einige Angaben sind Schätzungen
Haus 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 170 m² Postleitzahl: L-6161 Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 30. September 2026 gesehen.
Beschreibung: Großes Farmgebäude von 1870 mit einer Gesamtfläche von mehr als 1.000m2, davon 170m2 Wohnfläche. Einzigartige Gelegenheit zu diesem Preis und in der Nähe von Luxembourg-ville. Eindeutig für Liebhaber dieser Art von Objekt. Optional kann eine Wiese (Pferdekoppel) von 41 ares erworben werden (nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten). Diese Immobilie befindet sich an einem magischen Ort im Großherzogtum, 3, Rue de la Forge à Bourglinster, unterhalb des Schlosses des Dorfes. Sehr ruhige Straße mit wenig Verkehr, eine Oase der Ruhe in 15 Minuten vom Kirchberg. Das Haupthaus ist bewohnt und completely functional. Es umfasst 2 Geschosse (170m2) sowie einen 90m2 großen Dachboden und enthält 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangshalle - Esszimmer - Living - Separat ausgestattete Küche - Badezimmer - Waschraum 1. Stock - Nachtflur - 4 Schlafzimmer (18, 16, 15, 14m2) - Duschraum Dachgeschoss - Nicht ausgebauter 90m2 großer Dachboden mit hohen Decken und isoliertem Dach Das Dach des Hauses wurde 2018 vollständig erneuert und isoliert. Alle Fenster sind doppelverglast und stammen aus 1995. Wir schätzen den aktuellen Mietwert des Hauses (einschließlich Garage/Hangar für 4 Autos) auf 2.800 euros pro Monat. Potenzial der Immobilie: Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 260m2, die durch Einbeziehung des rechts neben dem Hauptgebäude liegenden Stalls (70m2 Grundfläche auf 3 Geschossen) auf 460m2 erweitert werden kann. Die Immobilie verfügt über 8 Lagerhallen/Anbauten/Ställe, die meisten mit Deckenhöhen von 11m, sodass Lagerhallen (z. B. für Autos) oder Büros eingerichtet werden können. Alle Bodenflächen sind aus Beton. Für Pferdeliebhaber kann eine 41 ares große Wiese in 400m Entfernung (unterhalb des Schlosses) erworben werden (nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten). Stärken: - Bewohntes und vollständig funktionsfähiges Haupthaus ohne Arbeiten - Idyllische und seltene Lage und Umgebung - Gemischte Dor